Inchiderea proiectului Armonia Center din Braila pentru repozitionare a tras un semnal de alarma in randul dezvoltatorilor de centre comerciale. Acestia pun si mai mult in aceasta perioada accent pe amplasamente, astfel ca proiectele de la marginea oraselor mai pot astepta.
Prima inchidere a unui centru comercial, Armonia Center din Braila, ai carui proprietari au decis sa repozitioneze proiectul pentru a putea oferi produse mai accesibile pentru locuitorii orasului, nu avea cum sa ramana fara efecte in randul dezvoltatorilor de centre comerciale.
In Romania functioneaza la ora actuala aproape 50 de centre comerciale, iar altele aproximativ 100 sunt pe hartie, in diferite stadii de proiectare si mai putin de constructie. Marea majoritate a acestora nu vor fi realizate deloc, mai ales in contextul in care o buna parte din cele existente au performante slabe.
"Bineinteles ca vom fi mai atenti acum. Consider ca doua centre comerciale de mari dimensiuni reprezinta prea mult pentru Braila la ora actuala. Nu ne grabim sa dezvoltam urmatoarele proiecte si suntem foarte atenti sa obtinem finantare. Ne uitam sa finalizam integral proiectele din Bacau, Braila si Focsani, iar parcul de retail din Deva vrem sa fie gata in primavara anului viitor. Restul pot sa mai astepte", spune Carl Decoopman, director si actionar al firmei de dezvoltare imobiliara BelRom, unul dintre cei mai activi jucatori de pe piata centrelor comerciale.
BelRom a construit pana la ora actuala cinci proiecte, in Sibiu, Targu-Mures, Braila, Bacau si Focsani, primele doua fiind vandute pentru mai mult de 170 de milioane de euro.
Compania mai detine terenuri in Bucuresti, Botosani, Deva, Turnu-Severin si Ramnicu-Valcea pe care intentioneaza sa realizeze proiecte asemanatoare.
Cu exceptia orasului Turnu-Severin, in fiecare dintre aceste orase compania va avea competitie
