Gheorghe Dolofan se declară în favoarea investiţiilor în imobiliare, însă nu pe piaţa din România, ci în Orientul Mijlociu, unde cei care se „aventurează“ pot obţine randamente substanţiale.Acţionar majoritar al Eurial Invest, importatorul Peugeot în România, Dolofan spune că discounturile mari oferite pe fondul crizei reduc drastic profitul dealerilor auto. În pofida faptului că piaţa imobiliară este în scădere, Gheorghe Dolofan, acţionarul majoritar al Eurial Invest, consideră că acum e momentul să cumperi proprietăţi în străinătate.
Acesta dă exemplul multor români care au case în Dubai şi pe care le închiriază.Din cauza recesiunii economice, casele sunt mai ieftine în acea zonă. Dacă înainte de criză un apartament cu două camere şi două garaje costa 150.000 de euro, acum, preţurile au scăzut cu 20-30%.
Investiţie cu amortizare pe termen „foarte“ lung
Omul de afaceri susţine că rata de profitabilitate este de 10-12% pe an, un nivel care nu se regăseşte nicăieri în lume.
„Am vrut să-mi fac în 1990 o societate comercială acolo, dar acţionar majoritar trebuia să fie un cetăţean arab. Aşa era legea lor, motiv pentru care am renunţat“, afirmă Gheorghe Dolofan. Mai în glumă, mai în serios, spune că un business care se „poartă“ acum este să-ţi păstrezi economiile la bancă.
„Pentru profitul de la companie munceşti de-ţi vine rău, inclusiv sâmbăta şi duminica. E mai profitabil dacă ai banii la bancă“, susţine Gheorghe Dolofan. Proprietarul Eurial spune că o investiţie într-o concesiune auto nu se mai amortizează în 4-5 ani, ca în trecut, ci în 10-12 ani. Asta pentru că a crescut foarte mult valoarea terenurilor, faţă de acum 5-6 ani, dar şi manopera sau preţul materialelor de construcţii.
De exemplu, un teren achiziţionat cu câteva zeci de mii de euro la sfârşitul anilor ’90 valorează acu
