EFECT l Cumpărătorii au preferat să mai aştepte, în timp ce investitorul se plânge că ar fi putut vinde dublu dacă aceştia cumpărau pe loc
Lansarea programului „Prima Casă” şi zvonurile create de acesta au făcut ca Romania Invest, compania care a cumpărat 800 de apartamente noi în diferite ansambluri din Bucureşti, să considere ajutorul dat de Guvern drept un „duşman”. În ultimele patru luni, compania a vândut 20 de apartamente, iar reprezentanţii sunt convinşi că, în lipsa zvonurilor care planau în jurul acestui program, ar fi vândut dublu.
„La începutul lunii iunie, Be Igloo era în discuţii avansate cu aproximativ 35 de clienţi care voiau să-şi cumpere o locuinţă, îndeplineau condiţiile minime pentru cumpărarea acesteia. În acel moment, 80% dintre ei au declarat că vor să aştepte finalizarea programului «Prima Casă», să afle ce oferă Guvernul şi că nu vor să piardă o oportunitate, dacă ea există. Programul a încetinit vânzările în prima fază, dar acum suntem convinşi că le va creşte, pentru că oamenii au un sprijin în plus din partea statului”, spune Nimrod Zivkm, director de marketing.
Cu toate acestea, locuinţele noi din Capitală rămân încă prea scumpe pentru români. Dezvoltatorii spun că acum se caută apartamente care să se încadreze în limita de garantare oferită de stat, de 60.000 de euro. În provincie, situaţia este diferită.
Programul „Prima Casă” ar putea avea succes în oraşele unde au avut loc dezvoltări masive de locuinţe noi, şi asta din cauză că preţurile sunt mai mici comparativ cu cele din Bucureşti. Spre exemplu, în Cluj-Napoca, un apartament cu două camere şi o suprafaţă de 50 de metri pătraţi costă 37.500 de euro, iar în Iaşi, acelaşi apartament costă 60.000 de euro. În Capitală, unii dezvoltatori şi-au ajustat preţurile pentru a se apropia cât mai mult de suma de 60.000 de euro, oferind spre vânzare şi aparta
