STUDIU l Din cauza scăderii chiriilor şi a creşterii randamentelor, centrele comerciale din Capitală au pierdut într-un singur an 46% din valoarea de piaţă

În perioada iunie 2008 - iunie 2009, centrele comerciale din Capitală au pierdut 46% din valoare, faţă de celelalte capitale din centrul şi estul Europei, din cauza reducerii chiriilor şi a creşterii randamentelor, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis. Astfel, dacă anul trecut, la lansarea din toamnă a centrului comercial Liberty Center, oficialii companiei afirmau că valoarea de piaţă a acestuia este de 140 de milioane de euro, nivel dublu al investiţiei, în prezent mallul a pierdut 64,4 milioane euro. Exemplele pot continua cu Bucureşti Mall şi Plaza România, evaluate anul trecut la 75, respectiv 93 de milioane de euro. În septembrie 2008, Vitantis Shopping Center a fost evaluat la 85 milioane de euro. Chiriile în centrele comerciale din Bucureşti s-au redus cu 21%, ajungând la 55 de euro pe metru pătrat pe lună, plasându-se astfel pe ultimele poziţii din regiune. Chirii mai mici decât la noi se mai găsesc la Sofia, de 45 euro/lună pe metru pătrat, şi la Belgrad, de 40 euro/lună pe metru pătrat. În prezent, în Capitală există şase centre comerciale de tip mall şi unul de tip parc comercial, iar alte două se află în curs de finalizare. (A.G.)

STUDIU l Din cauza scăderii chiriilor şi a creşterii randamentelor, centrele comerciale din Capitală au pierdut într-un singur an 46% din valoarea de piaţă

În perioada iunie 2008 - iunie 2009, centrele comerciale din Capitală au pierdut 46% din valoare, faţă de celelalte capitale din centrul şi estul Europei, din cauza reducerii chiriilor şi a creşterii randamentelor, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis. Astfel, dacă anul trecut, la lansarea din