Poţi cumpăra o vilă în apropierea Mediteranei chiar dacă nu dispui de un buget în euro cu şase cifre.Tranzacţiile pe piaţa imobiliară din Hexagon au scăzut în ultimul an cu 30%. Un motiv suficient pentru companiile imobiliare să vină cu oferte speciale. Citiţi şi:

Locuință la doar 23 de euro în Mallorca

Familia Morgan a achiziţionat, în 2001, o vilă mare în mica localitate Ventenac-en-Minervois, Languedoc, din sudul Franţei. Suma a fost plătită atunci în franci francezi, echivalentul a 250.000 de euro. Proprietatea este situată în interiorul zonei viticole Minervois, la 15 kilometri de oraşul Narbonne şi la 30 de kilometri de plaja Gruissan.

Vila, alcătuită din două corpuri de clădire, are opt dormitoare, living, bucătărie, diverse alte spaţii de recreere şi o curte mare cu piscină. „Noi am cumpărat casa cu gândul la o eventuală retragere din activitate, dar o închiriem atunci când nu o folosim noi înşine, în jur de 20 de săptămâni pe an”, spune Francis Morgan, proprietarul site-ului www.holidayrentalfrance.com.

Venitul anual obţinut din chirie se ridică la 15.000 de euro, după plata taxelor de administrare, a impozitelor şi a cheltuielilor pe care le presupune întreţinerea.  Asta înseamnă o perioadă de amortizarea, a investiţiei de 17 ani, fără a mai pune la socoteală însă şi cheltuielile legate de amenajarea clădirii. 

„Costul presupus de renovare şi mobilare, activităţi care au durat doi ani de zile, a depăşit cu mult suma iniţială pe care am investit-o în achiziţia vilei”, explică Francis Morgan. Oricum, investiţia a fost una profitabilă. Dacă ar vinde acum proprietatea, familia Morgan ar obţine aproximativ 800.000 de euro.

Locuinţă pe domeniul unui castel

Chiar dacă nu dispui de un buget cu şase cifre în euro, cum a fost cazul familiei Morgan în 2001, poţi totuşi achizi