Preţurile locuinţelor englezeşti şi-au încetinit considerabil ritmul de scădere.Către sfârşitul lui 2009, prognozele indică o uşoară creştere a cererii de locuinţe, ceea ce va duce la o evoluţie mai bună a pieţei în 2010. Cele mai optimiste scenarii prevedeau o revenire a pieţei rezidenţiale britanice de-abia în 2010. Cu toate acestea, potrivit celui mai recent raport al BNP Paribas, cererea de locuinţe va înregistra o uşoară creştere încă de la sfârşitul acestui an. Această estimare vine pe fondul evoluţiei pozitive înregistrate de piaţa britanică în prima parte a anului.

Previziuni pozitive pe termen mediu

„Revenirea nu este încă aici, iar piaţa este încă în declin, cel puţin pe termen scurt”, subliniază Michael Rees, senior director al BNP Paribas Real Estate. În primul trimestru al anului a continuat acelaşi trend puternic descrescător al preţurilor locuinţelor britanice, vizibil încă de la sfârşitul lui 2008. Toate regiunile pieţei au fost lovite din plin de valul ieftinirilor, însă  Ţara Galilor, Scoţia şi Irlanda de Nord au fost cele mai afectate. Preţurile din aceste zone se situează în momentul de faţă sub media de la nivelul Regatului Unit.

„Totuşi, conform celor mai recente date lunare la nivel naţional, deşi se află încă în declin, preţurile scad mult mai încet, în timp ce anumiţi indicatori au înregistrat chiar uşoare creşteri”, se arată în raportul BNP Paribas. Astfel, rata de scădere a preţurilor locuinţelor britanice s-a situat în primele patru luni la 4,54%, faţă de 5,34% şi 5,06% în al treilea, respectiv al patrulea trimestru al anului trecut. De asemenea, interesul din partea cumpărătorilor este mai ridicat, în timp ce oferta de locuinţe se află în scădere. „Aşadar, piaţa pare pregătită pentru o uşoară creştere a preţurilor”, subliniază specialiştii BNP Paribas.

Patru luni de scumpiri @N_