Chiriile apartamentelor din Bucuresti au scazut cu aproximativ 20% de la inceputul anului, dar in momentul de fata sunt mai mari decat ratele lunare pentru un credit acordat prin programul "Prima casa", reiese din datele bancilor si agentiilor imobiliare.
Astfel, chiria medie solicitata pentru un apartament cu doua camere din Bucuresti se ridica in luna iulie la 423 de euro/luna, potrivit datelor monitorizate de firma AnunturiParticulari.ro, in timp ce ratele bancare pentru un credit de 57.000 de euro acordat pe o perioada de 20 de ani prin programul "Prima casa" variaza intre 370 si 400 de euro la majoritatea bancilor de pe piata.
Cu acesti bani se poate cumpara la ora actuala un apartament cu doua camere in Militari, Drumul Taberei, Berceni, Titan sau chiar Vitan.
"Intre chirie si credit cu "Prima casa" eu recomand achizitia. Daca ne uitam la oferte, o garsoniera intr-o zona bunicica din Bucuresti costa 40.000 de euro, iar chiria este cam 250 de euro, cat este si rata. In acest caz riscul este e 2.000 de euro, cat este avansul", spune Ruxandra Cleciu, partener in cadrul firmei de consultanta imobiliara Neocasa.
Apartamentele cu trei camere si finisaje de calitate se inchiriaza cu 500 de euro lunar, in timp ce apartamentele cu doua camere variaza intre 300 si 400 de euro lunar in cartiere, in functie de calitatea finisajelor.
Ratele bancare in cazul achizitiei unui apartament prin programul "Prima casa" vor creste probabil pe termen mediu, ca urmare a viitoarelor majorari ale dobanzii Euribor, de a carei variatie depind dobanzile la toate creditele acordate in euro prin acest program. Rata Euribor a scazut in urma cu o saptamana la un nou minim, de 0,884%."Este adevarat ca exista acest risc, dar daca va creste Euribor-ul inseamna ca vom avea si stabilitate economica si vom castiga mai multi bani. Oricum, diferenta la o asemenea r
