» Dupa prima luna de la demararea proiectului guvernamental, doar preturile garsonierelor contabilizeaza un avans de peste 3%, potrivit monitorizarii realizate pe Bucuresti de autorul blogului Index Imobiliar.

» In intervalul iulie 2008-iulie 2009, scaderea preturilor apartamentelor este de aproximativ 40% (cel mai mult au pierdut apartamentele cu doua camere – 41%, iar cel mai ieftin au scapat cele cu patru camere – 35%).

Bancile se dovedesc reticente, cumparatorii – prudenti, iar preturile apartamentelor din Bucuresti raman "cuminti": eventualele ajustari mai consistente ale preturilor n-au afectat "mediile" (apartamentele ieftine de la periferie s-au mai scumpit pentru a se apropia de 60.000 euro, iar cele scumpe din zonele semicentrale s-au mai ieftinit, evolutii care s-au anulat reciproc in mare parte). Potrivit monitorizarii realizate de Renderman, autorul blogului Index Imobiliar, pe baza anunturilor care sunt postate de vanzatori in ziarul Anuntul Telefonic, exista chiar scaderi.

Apartamentele de trei camere s-au ieftinit in iulie cu 1,9% fata de iunie (e vorba de pretul mediu pe metru patrat), pana la 1.197 euro. Cel mai bine au mers garsonierele, care sunt si cel mai aproape de pragul de 60.000 euro, fixat de Guvern. Pretul mediu a avansat cu 3,8%, la 44.560 euro (pe metrul patrat – 1.216 euro). Apartamentele cu doua camere au ramas aproape pe loc (±0,1%), la un pret mediu de 69.475 euro (1.224 euro/mp – rezultatele pe fiecare sectiune sunt obtinute prin monitorizarea a 500-800 de anunturi, de trei ori pe saptamana). In sfarsit, ajungem si la apartamentele de patru camere, care raporteaza o usoara apreciere (±0,9%). Este vorba de preturile cerute de vanzatori, nu si cele de realizare a tranzactiilor (o negociere reusita include un discount de minimum 5-10%).

Vesti proaste pentru vanzatori: tendinta de apreci