Chiria medie cerută pentru un apartament cu două camere a scăzut cu 28% faţă de anul trecut. După scăderi constante înregistrate în ultimul an, segmentul închirierilor pare să fi găsit un prag de stabilizare. Toamna se anunţă însă cu noi scumpiri. Trendul general vizibil pe piaţa închirierilor este cel de stagnare. „Pentru moment, piaţa se află într-o stare pasivă, preţurile au îngheţat, iar senzaţia indusă e că aşteptăm să se întâmple un «ceva anume», care să indice direcţia viitoare de urmat”, se arată într-un raport de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro.
Potrivit acestui studiu, valorile chiriilor înregistrate în luna iulie a acestui an sunt aproape similare cu cele din luna precedentă. Astfel, suma medie solicitată de proprietarii apartamentelor cu două camere a fost de 423 de euro. Acest nivel indică o scădere cu 1% faţă de luna precedentă şi un declin de 28% în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut.
Pentru garsoniere, chiria medie cerută a fost de 296 de euro, în scădere cu 1,1% faţă de luna iunie. În iulie anul trecut, preţul de închiriere solicitat pentru o garsonieră era de 380 de euro, adică cu 23% mai mult decât în prezent. Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, preţul mediu solicitat de proprietari s-a menţinut exact la acelaşi nivel de luna trecută: 595 de euro. Declinul înregistrat faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut se ridică la 31%.
Creşteri doar la patru camere
Singurul segment care iese într-o oarecare măsură din tiparul descris mai sus este cel al locuinţelor cu patru camere. Chiriile solicitate pentru acestea s-au majorat cu 3% faţă de luna precedentă, ajungând la 905 euro.
„Creşterea preţului solicitat pentru apartamentele de patru camere se explică prin numărul mic de oferte noi apărute pe piaţă, de doar 137 de unităţi”, se arată în raportul c
