Spaţiile industriale închiriate în prima jumătate a anului 2009 s-au redus la un sfert din nivelul înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut, ajungând la 30.000 mp. Reducerea cererii a condus la mărirea gradului de neocupare până la un nivel record de 10% comparativ cu 4% în decembrie 2008, potrivit celui mai recent raport de piaţă elaborat de Colliers International. „Nu e de mirare că s-a ajuns la un grad de neocupare de 10%, pentru că majoritatea chiriaşilor de s
Spaţiile industriale închiriate în prima jumătate a anului 2009 s-au redus la un sfert din nivelul înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut, ajungând la 30.000 mp. Reducerea cererii a condus la mărirea gradului de neocupare până la un nivel record de 10% comparativ cu 4% în decembrie 2008, potrivit celui mai recent raport de piaţă elaborat de Colliers International.
„Nu e de mirare că s-a ajuns la un grad de neocupare de 10%, pentru că majoritatea chiriaşilor de spaţii industriale erau clienţi de logistică pentru retail. Scăzând vânzările la retailerii de consum e normal că s-a ajuns aici. Astfel că cei care au putut să întrerupă un contract de închiriere sau care au putut să îşi reducă costurile cu chiria, au făcut-o. Toate acestea duc, inevitabil, la întârzierea lansării proiectelor noi şi cu toate economiile pe care le poate face un dezvoltator în această perioadă, apar şi pierderi“, a declarat pentru Capital.ro Laurenţiu-Cătălin Hanu, manager business development în cadrul CTP Invest, companie orientată exclusiv pe dezvoltarea de spaţii industrial-logistice.
Potrivit Colliers, 60% din proiectele industriale funcţionale din Bucureşti au spaţii disponibile. Numai trei dintre ele pot primi chiriaşi cu nevoi mai mari de 6.000 mp, în timp ce restul pot furniza în medie 3.400 mp. Pe termen mediu, aceste condiţii vor pune în dificultate orice companie în cautare de spaţii de
