Criza de pe piaţa imobiliară a împins dezvoltatorii să găsească sisteme de plată alternative. Cei mai mulţi le numesc "rate la dezvoltator", dar pentru fiecare proiect înseamnă altceva. Unii dezvoltatori preferă să perceapă un avans mai mare, pentru ca restul sumei să fie plătită în rate. Alţii aleg o variantă similară aşa-numitei "rent to buy", ceea ce presupune că mai întâi închiriezi locuinţa şi o cumperi atunci când dispui de fondurile necesare, urmând ca banii plătiţi pe chirie să se scadă din preţul total. Noi am făcut o selecţie şi vă prezentăm câteva dintre alternativele pe care vi le oferă dezvoltatorii imobiliari.

RATE FĂRĂ "ACTE"

Atunci când vine vorba despre rate la dezvoltator, un singur lucru este clar: nimeni nu o să vă ceară mai mult decât buletinul pentru a vă acorda ratele. Altfel spus, nu trebuie să mai demonstraţi nimănui că aveţi venituri îndeajuns de mari încât să vă acoperiţi şi plata casei. "De acest sistem poate beneficia oricine, nu se cer acte doveditoare pentru venituri, se plăteşte avansul, se face antecontractul sau contractul de vânzare-cumpărare şi din momentul în care locatarul se mută în apartament începe să plătească rata", a declarat Laurenţiu Munteanu, sales manager la Activ Imob - The Real Estate Company.

"PRIMA CASĂ" SAU "RATE LA DEZVOLTATOR"

Sistemul de rate la dezvoltator este preferat de clienţii cu venituri care nu sunt acceptate de bănci sau de cei care nu se încadrează în programele guvernamentale special concepute pentru achizitionarea unei case. În funcţie de proiect puteţi achita în rate fie toată suma, fie doar o parte din ea. Dezvoltatorii optează să vândă locuinţele prin Programul "Prima Casă", sau prin sistemul "Rate la dezvoltator".

Oana Ivan, general manager la Benevo, explică de ce nu pot fi combinate cele două variante: "Nu putem confunda cele două aspecte: Progr