Piata rezidentiala, impreuna cu piata terenurilor au inregistrat in primele sase luni ale acestui an cele mai mari scaderi ale preturilor, de pana la 40%, iar "Prima Casa" a fixat un nou standard, pretul de 60.000 de euro.
Preturile locuintelor de pe piata locala s-au redus in prima jumatate a acestui an cu pana la 40% fata de sfarsitul anului trecut, cea mai mare scadere fiind inregistrata de segmentul vechi, de 23%, in vreme ce preturile pe segmentul nou s-au redus cu 17%, potrivit raportului companiei de evaluare Darian Rom-Suise.
"Scaderea preturilor in termeni reali (valoare in lei) la proprietati rezidentiale in primul semestru al anului s-a situat in intervalul 10-40%, in functie de locatie, finisaje etc. Astfel, la nivelul oraselor importante din tara, preturile apartamentelor vechi au coborat in medie cu 23%, iar ale celor noi cu 17%", se arata in studiul companiei. Aceasta tendinta, de reducere mai mare a preturilor la apartamentele vechi, s-a remarcat in majoritatea oraselor tarii, exceptie facand Baia Mare, unde apartamentele nou realizate au inregistrat o scadere a preturilor de 35%, in vreme ce locuintele vechi au consemnat o scadere medie a preturilor de 25%. In Capitala, cele mai afectate au fost locuintele vechi, care au inregistrat o scadere a preturilor de 33%, in timp ce preturile la apartamentele noi au coborat cu 25% fata de nivelurile de la sfarsitul anului trecut.
Aceleasi scaderi medii s-au inregistrat in majoritatea oraselor din provincie.
Pe termen scurt, analistii Darian apreciaza ca programul guvernamental "Prima Casa" va stabiliza preturile in jurul valorii de 60.000 de euro. Pe termen lung, preturilor vor urma trendul economic general, fiind in continuare apreciate corectii ale preturilor la apartamente.
"Programul "Prima Casa" a provocat deja o polarizare a preturilor din zona 50.000 - 70.000 de eur
