Piaţa imobiliară se va relansa atunci când dezvoltatorii vor găsi clienţi pentru proiectele realizate în ultimii doi ani, în condiţiile în care programul "Prima Casă" este insuficient deoarece finanţarea este folosită cu precădere pentru case vechi, consideră preşedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu. "Conceptul ce preţuri «pe care le vor dezvoltatorii» nu mai există demult, pentru că toate construcţiile au fost finanţate de sistemul bancar, care pune presiune în
Piaţa imobiliară se va relansa atunci când dezvoltatorii vor găsi clienţi pentru proiectele realizate în ultimii doi ani, în condiţiile în care programul "Prima Casă" este insuficient deoarece finanţarea este folosită cu precădere pentru case vechi, consideră preşedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu.
"Conceptul ce preţuri «pe care le vor dezvoltatorii» nu mai există demult, pentru că toate construcţiile au fost finanţate de sistemul bancar, care pune presiune în sensul scăderii preţurilor, ceea ce elimină mult din marja de profit pe care companiile au anticipat-o pentru aceste apartamente. Sunt deja scăderi semnificative ale preţurilor pe segmentul apartamentelor noi. În plus, există proiecte între dezvoltator şi finanţator, astfel încât constructorul să practice o reducere foarte mare la preţul apartamentelor, iar banca să ofere un credit ipotecar în condiţii foarte bune pentru acest segment", a declarat preşedintele executiv al băncii.
Programul "Prima Casă" nu este suficient pentru relansarea pieţei imobiliare
În ceea ce priveşte "Prima Casă", şeful Alpha Bank România consideră că au existat câteva efecte pozitive ale programului, printre care stabilizarea preţurilor, aflate înainte pe o pantă descendentă, pe segmentul imobiliar şi premisele creării unei pieţe secundare mai active în domeniul imobiliar.
"Totuşi, programul nu este suficient pentru că foarte puţine din cererile
