În august, oraşul-port ocupă primul loc în topul ieftinirilor locuinţelor noi. Preţurile locuinţelor noi de la malul românesc al Mării Negre se situează acum la un nivel cu 30.000-40.000 de euro mai redus decât la începutul anului trecut. După un 2008 caracterizat de stagnare generalizată, ultimele luni din 2009 au reuşit să prindă în tăvălugul ieftinirilor şi ansamblurile noi din oraşul de la malul mării. În ultima lună, Constanţa s-a situat pe primul loc la capitolul scăderi de preţ pe segmentul apartamentelor noi, cu un declin de 10.000 de euro.

Potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, o locuinţă cu două camere într-un complex rezidenţial costă acum 57.000 de euro. Diferenţa faţă de începutul anului trecut este una considerabilă. În martie 2008, o unitate locativă similară era scoasă la vânzare cu 92.500 de euro, potrivit datelor centralizate de „Adevărul“.

Pe segmentul apartamentelor noi cu trei camere însă, Constanţa a fost în ultima lună, alături de Iaşi, una dintre cele două excepţii de la tendinţa generală de scădere. O astfel de locuinţă s-a scumpit în oraşul-port cu aproape 4.000 de euro.

Această majorare este însă una neglijabilă, fiind estompată de valoarea cumulată a scăderilor înregistrate până acum. În martie anul trecut, preţul unui apartament nou cu trei camere se ridica la 143.000 de euro.

Acum, aceeaşi locuinţă este scoasă la vânzare cu doar 107.000 euro. Daniel Crainic, director de marketing al imobiliare.ro, preconizează că, până la sfârşitul acestui an, tendinţa generală a preţurilor apartamentelor noi va fi, per ansamblu, una de scădere. Vor exista însă şi perioade de uşoară revenire, ca şi până acum, dată fiind starea generală de incertitudine din piaţă.