10% este rata de ieftinire a locuinţelor previzionată pentru 2009. La nivelul real estate-ului european, Franţa ocupă cea mai stabilă poziţie. Corecţiile de preţuri sunt considerabil mai mici decât în ţările vecine. La fel ca toate celelalte ţări europene, Franţa nu a scăpat de efectele recesiunii economice. Cu toate acestea, situaţia pieţei imobiliare locale este considerabil diferită faţă de cea din Marea Britanie, spre exemplu.

„În vreme ce în ţările vecine balonul imobiliar a explodat, preţurile proprietăţilor din Franţa s-au înscris pe un trend mult mai stabil“, se arată într-un raport al companiei Obelisk Investment Property. Astfel, potrivit datelor FNAIM (asociaţia franceză a agenţiilor imobiliare), anul trecut preţurile caselor au scăzut, în medie, cu 4,9%, înregistrându-se variaţii considerabile între regiuni. Un declin modest faţă de valurile de ieftiniri ce au lovit alte pieţe europene.

Stabilitate pe termen mediu

Previziunile pe termen scurt şi mediu continuă să situeze Franţa pe o poziţie favorabilă la nivel european. Potrivit estimărilor FNAIM, o scădere generală în valoare de 10% a preţurilor locuinţelor este de aşteptat pe parcursul întregului an. Deşi reprezentanţii asociaţiei cred că trendul ieftinirii se va menţine şi în următorii doi ani, ritmul de scădere se va diminua la circa 5%, în 2010, respectiv 3%, în 2011. „Per ansamblu, piaţa imobiliară franceză ar trebui să fie în continuare stabilă. Este probabil ca în următorii doi ani să existe mici scăderi, deşi vor fi şi luni în care vor avea loc creşteri, aşa cum s-a întâmplat în ianuarie 2009“, se arată şi într-un raport al companiei French Property, Services and Information (FPSI).

În ceea ce priveşte evoluţia pieţei la nivelul Parisului şi a regiunii Ile de France, Camera Notarilor din Paris a realizat trei scenarii posibile pentru 2009.