Fondul austriac doreşte ca prin această măsură să-şi reducă expunerea pe piaţa autohtonă

Cel mai mare investitor de pe piaţa imobiliară autohtonă, fondul austriac de investiţii Immoeast, a anunţat că va vinde active din România, dar şi un mall din Moscova pentru a-şi reduce expunerea pe aceste două pieţe.

"Suntem supra-implicaţi pe anumite pieţe, precum România sau sectorul centrelor comerciale din Moscova. Nu suntem constrânşi de împrejurări şi vom vinde pentru a ne restructura portofoliul după cum dorim", a afirmat Eduard Zehetner, directorul general al grupului într-un interviu acordat săptămâna trecută agenţiei Bloomberg. Pentru Immoeast piaţa românească este cea mai mare şi deţin 72 de proprietăţi în valoare totală de 750 de milioane de euro, ceea ce reprezintă 13% din întregul portofoliu.

Analistul Erste Bank, Gernot Jany consideră că grupul are o expunere prea mare pe piaţa românească, raportat la portofoliu. "Vânzarea de active în România ar putea avea logică dacă va genera un flux bun de numerar şi dacă pot investi banii mai bine în altă parte. Poate că ar fi bine să vândă unele proprietăţi finalizate şi să investească pe partea de dezvoltare", a declarat Jany. Acţiunile Immoeast se tranzacţionau marţi, în jurul orei 11:21, în urcare cu peste 5% pe bursa de la Viena, la 3,93 euro pe unitate. Titlurile grupului au urcat de peste opt ori în acest an, ridicând valoarea de piaţă a Immoeast la 3,2 miliarde euro. Faptul că nu se mai cumpără case însă, în ciuda scăderilor de preţ din ultima perioadă, i-a speriat şi pe dezvoltatorii care ar avea bani să finalizeze proiectele.

Astfel, compania CP International Real Estate, deţinută de spaniolii de la CP Promotora, care urma să construiască un proiect rezidenţial în Bucureşti, pentru care obţinuse iniţial în luna iunie a acestui an un credit de 17 milioane de euro pentru finanţare