Compania de investitii imobiliare Equest Balkan Properties (EBP) a pierdut circa 2,4 milioane de euro din vanzarea centrului Modul Shopping Center din Targoviste.
Compania a vandut in august centrul comercial pentru 4,3 milioane de euro, cu 3,7 milioane de euro mai putin fata de pretul de achizitie din urma cu doi ani, potrivit unui comunicat al companiei publicat pe bursa londoneza.
"Nimeni nu vrea sa piarda, dar daca au avut de plasat banii mai bine in alta directie, au acceptat aici o pierdere. Toti investitorii care au adus bani in Romania au deasupra lor un consiliu de administratie, sunt fonduri listate, iar totul depinde de interesul punctual fata de o proprietate", a declarat Razvan Gheorghe, directorul general al firmei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
Equest a anuntat inca din toamna anului trecut ca intentioneaza sa vanda majoritatea proprietatilor din Romania, zece la acea data, cele mai importante find parcul comercial Vitantis din Bucuresti si Moldova Mall din Iasi.
Prima tranzactie, anuntata de ZF inca din luna august, s-a semnat insa la aproape un an de la anuntul Equest si a implicat Modul Shopping Center din Targoviste, unul dintre cele mai mici proiecte ale fondului in Romania.
Insumand pretul de vanzare (4,3 mil. euro) si chiriile incasate (1,3 mil. euro) EBP a pierdut aproximativ 2,4 milioane de euro luna trecuta cand a vandut obiectivul catre compania Anakes Investment Limited, inregistrata in Cipru.
Compania Anakes a fost reprezentata de proprietarul grupului Conarg, Valentin Visoiu. El nu a putut fi contactat pentru comentarii.
Potrivit randamentului net indicat de companie la achizitie (8%), Ziarul Financiar estimeaza ca veniturile din chirii pe durata celor doi ani de administrare a centrului Modul EBP s-au ridicat la 1,3 milioane de euro. Aceste venituri ar fi putut fi insa folosi
