Reducerea cheltuielilor de consum a adus pierderi celor mai exclusiviste magazine. Recesiunea globală îşi pune amprenta asupra chiriilor percepute pentru cele mai scumpe străzi comerciale din lume. Conform companiei de studii de piaţă, Cushman&Wakefield, nivelul chiriilor a scăzut cel mai puternic în ultimul an, din cei 24 de ani de când sunt monitorizate principalele locaţii din lume.
Fifth Avenue din Manhattan rămâne cea mai scumpă aerteră comercială, chiar dacă rata anuală a chiriilor a scăzut cu 8,1% faţă de perioada similară a anului trecut la 18.300 de dolari pe mteru pătrat. Pe Causeway Bay din Hong Kong, chiriile s-au redus cu 15% la 16.415 de dolari/mp. Pe Champs-Elysees, în Paris, metrul pătrat este evaluat la 10.861 de dolari pe an.
„Ultimele 12 luni au reprezentat cea mai dificilă perioadă pentru sectorul de retail“, consuideră John Strachan, şeful operaţiunilor de vânzare de la Cushman&Wakefield. „Impactul a fost cu atât mai mare, cu cât s-a realizat dimensiunea scăderii sectorului“, a adăugat el.
Cea mai mare scădere din ultimii 24 de ani
Chiriile percepute comercianţilor au scăzut la nivel mondial, ca urmare a diminuării cheltuielilor pe gospodării şi a consumului individual pe măsură ce rata şomajului este în creştere. Recesiunea i-a determinat pe marii retaileri să-şi îngheţe planurile de extindere, cel puţin până anul viitor.
Companiile financiare au concediat 286.400 de angajaţi numai în ultimul an, ceea ce îseamnă o scădere semnificativă a consumului. Rata medie a chiriilor de pe 274 de artere comericale monitorizate de Cushman&Wakefield în 60 de ţări a scăzut cu 23% la 2.293 de dolari pe metru pătrat, faţă de 2.971 dolari pe metru pătrat în urmă cu un an. Chiriile au scăzut în 147 de locaţii, cel mai mare număr înregistrat de la debutul monitorizării, în 1986.
P
