Av Razvan A HUTANU Potrivit prevederilor codului penal, infractiunea de tulburare a folosintei locuintei consta in fapta prin care se tulbura, in mod repetat, folosinta locuintei locatarilor dintr-un imobil ori prin care se impiedica normala folosinta a locuintei.

Fiecare persoana are dreptul sa-si foloseasca locuinta in mod linistit, nestingherit.

Tulburarea folosintei locuintei locatarilor dintr-un imobil inseamna a atenta la linistea acestora, respectiv a crea conditii nefavorabile pentru desfasurarea vietii de familie. Aceasta se poate realiza prin acte de violenta verbala (strigate, fluieraturi), prin provocare de scandaluri, prin producerea de zgomote excesive etc.

Trebuie facuta precizarea ca aceste acte prin care se tulbura folosirea locuintei locatarilor dintr-un imobil trebuie sa aiba caracter repetat. In caz contrar, fapta nu constituie infractiune.

Fapta poate privi atat un imobil cu mai multi locatari, cat si un imobil locuit de o singura persoana. Numai persoana care ocupa imobilul in baza unui titlu legal are calitatea de locatar.

Impiedicarea normalei folosinte a locuintei inseamna punerea titularului dreptului de folosinta asupra acesteia in situatia de a nu-si putea exercita in mod firesc dreptul sau.

Impiedicarea normalei folosinte a locuintei se poate realiza atat prin limitarea accesului in locuinta sau intr-o anumita incapere, prin punerea de obstacole, cat si prin intreruperea nejustificata a apei, gazului, energiei electrice etc.

Cerinta savarsirii in mod repetat a faptei nu se aplica in acest caz.

Sanctiunea consta in inchisoare de la 3 luni la 2 ani sau amenda. Actiunea penala se pune in miscare la plangerea prealabila a persoanei vatamate. Impacarea partilor inlatura raspunderea penala.

Av Razvan A HUTANU Potrivit prevederilor codului penal, infractiunea de tulburare a folo