Fiecare din cei 6 consultanti imobiliari intervievati ar incepe in primul rand un proiect de mall in Bucuresti, iar abia mai apoi se gandesc la o serie de orase din provincie, printre care Brasov, Ploiesti, Craiova sau Galati. Orasele mici au fost uitate de toata lumea.
Numarul mare de proiecte comerciale anuntate in ultimii ani provoaca dificultati consultantilor in a raspunde la intrebarea "unde in Romania ati mai construi un centru comercial", desi raportat la alte tari din regiune, stocul de spatii comerciale moderne per cap de locuitor este inca mic.
Situatia dificila in care se afla majoritatea mallurilor din afara Capitalei determina consultantii sa afirme aproape in unanimitate ca ar construi un mall in primul rand in Bucuresti, in zona de est, la iesirea din oras catre Constanta, dar mai ales in centru, daca acest lucru ar fi posibil.
"Nu m-as duce in orasele mici. Cred ca, daca ar fi, tot in Bucuresti as face, in zona de est a orasului, bulevardul Theodor Pallady, unde as construi ceva mare, gen Baneasa, pe un teren de 30-40 de hectare. De fapt, cred ca la fiecare iesire din oras ar trebui facuta cate o dezvoltare regionala. In plus, m-as da de trei ori peste cap sa pun mana pe Unirea, unde as face un mall ultra-central", a declarat Razvan Gheorghe, directorul firmei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
In zona de est a Capitalei cel mai important proiect functional este Iris Shopping Center, detinut de germanii de la DEGI si care cuprinde primul hipermarket Auchan de pe piata locala. Printre proprietarii care detin terenuri de mari dimensiuni in aceasta zona a orasului se numara grupurile TriGranit si Avrig 35, dar in momentul de fata niciunul dintre acesti investitori nu a anuntat planuri concrete pentru a incepe un proiect in perioada imediat urmatoare.
"In afara Bucurestiului cred ca m-as duce cu ceva
