Volumul tranzactiilor imobiliare a scazut drastic in trimestrul al treilea din acest an, pana la un nivel de 13,3 milioane de euro, reprezentand doar 6,5% din valoarea inregistrata in aceeasi perioada din 2008, potrivit datelor firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, ai carei reprezentanti apreciaza insa ca interesul investitorilor pentru piata imobiliara locala este in crestere.
"Dupa un reflux puternic al investitorilor, determinat de cresterea riscului si o corelare destul de slaba cu o compensare a randamentului, observam o revenire consistenta a interesului incepand din luna septembrie. (...) Corectiile randamentelor din ultimele 12 luni, de peste 30% an pe an, atrag din nou interesul investitorilor", spun reprezentantii firmei DTZ Echinox.
In prima jumatate a anului, volumul tranzactiilor a fost de 5 mil. euro, in timp ce in cel de-al treilea trimestru valoarea tranzactiilor s-a ridicat la 13,3 mil. euro. "Romania a asistat in 2009 la o scadere fara precedent a volumului tranzactiilor incheiate. Cu toate acestea, trimestrul al treilea a prezentat o imbunatatire comparativ cu semestrul anterior, volumul tranzactionat ridicandu-se la 13,3 milioane de euro", spun reprezentantii DTZ Echinox.
Comparand situatia locala cu cea inregistrata de alte capitale din Europa Centrala si de Est, se poate observa ca volumul tranzactionat in Bucuresti in primul semestru al anului curent reprezinta 8,6% din valoarea inregistrata de capitala ceha pentru aceeasi perioada, potrivit firmei de consultanta imobiliara.
Randamentele raman ridicate
Randamentele investitiilor insa raman mai ridicate pe piata locala. In trimestrul al doilea, randamentele investitiilor in spatiile de birouri au ajuns la 9,5% de la 9% in primul trimestru, nivel mai ridicat decat in Praga sau Budapesta. Pe piata spatiilor comerciale, randamentele au urcat la 10% de la
