Fondul britanic de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a semnat saptamana trecuta preluarea European Retail Park din Braila de la dezvoltatorul BelRom intr-o tranzactie de 63 mil. euro, care include si plata datoriilor si actiuni in cadrul fondului britanic de investitii.
"Trebuia sa incepem de undeva. Nimeni nu poate sa stie niciodata cand este momentul corect sa cumperi. Te uiti la valoare si daca ti se pare corecta, semnezi. Chiar si Warren Buffet a mai gresit", motiveaza Martin Slabbert, managing director al NEPI, decizia de preluare a centrului comercial European Retail Park Braila.
Aceasta este prima dintr-o serie de trei tranzactii pe care britanicii le negociaza cu BelRom, si care ar putea ajunge la peste 160 mil. euro, potrivit lui Slabbert, care spune ca NEPI mai este interesat de proiectele BelRom de la Focsani si Bacau.
Finantarea achizitiei acestor trei centre este partial asigurata de banca belgiana KBC printr-o linie de finantare de 113 mil. euro, din care 40 mil. euro vor reveni primei tranzactii. De asemenea, deal-ul este finantat si printr-o emisiune de actiuni, actionarii BelRom dobandind 3,5 mil de titluri in valoare de 7,5-8 mil. euro. Restul reprezinta contributia cash a NEPI. Potrivit ultimelor date disponibile, actionarii BelRom sunt oamenii de afaceri belgieni Carl Decoopman (in desen), Steven Van Den Bossche si Hendrik Danneels.
"Pot spune ca cei de la KBC ne-au oferit conditii mai bune decat ce am gasit pe piata locala. Bancile din Romania nu faceau in trecut deosebire intre proiectele de calitate si celelalte. Ofereau aceleasi conditii tuturor. Pentru noi, nu este o problema sa strangem bani, provocarea este sa-i cheltuim", a mai spus Slabbert.
BelRom vinde acest centru cu 63 mil. euro, suma care include si datoriile, dupa ce investitiile in dezvoltare s-au ridicat la 60 mil. euro.
Pe piata
