Ingo Nissen, country manager al companiei portugheze de dezvoltare imobiliara Sonae Sierra, cu o experienta de 35 de ani in imobiliare, spune ca firma pe care o conduce este in continuare interesata sa dezvolte trei centre comerciale in Bucuresti, Craiova si Ploiesti, desi din cauza crizei nu a reusit inca sa atraga finantarile bancare necesare acestor investitii.
"Am mai trait o criza a petrolului, la mijlocul anilor '80, care a fost destul de dureroasa, dar a durat doar un an. Criza pe care o traversam acum insa are cel mai puternic impact in dezvoltarea imobiliara. Este dezamagitor sa vezi cate oportunitati sunt, dar nu sunt conditii pentru a profita de ele. Veniturile retailerilor se reduc, astfel ca este dificil de semnat contracte sustenabile, iar bancile pana de curand stateau de vorba doar la o cafea", declara Nissen, care conduce operatiunile din Romania ale unuia dintre cei mai mari proprietari de centre comerciale din Europa, cu peste 50 de proiecte in portofoliu.
Nissen are 54 de ani si a intrat in echipa Sonae Sierra in 2000, anterior lucrand pe pozitiile de project manager si site manager in cadrul unor firme germane in Hanovra, Mainz sau Dusseldorf.
Unul dintre mallurile din portofoliul Sonae Sierra este River Plaza din Ramnicu-Valcea, pe care portughezii l-au cumparat in 2007, dupa care compania a achizitionat terenuri pentru constructia a doua centre comerciale in Craiova si Ploiesti si a intrat intr-un parteneriat cu firma irlandeza Caelum Development pentru constructia proiectului ParkLake Plaza din Titan, Bucuresti.
"Bancile au inceput sa stea de vorba cu noi"
Investitiile totale in cele trei proiecte erau estimate la aproape 900 mil. euro, dar in prezent nu se desfasoara lucrari de constructii pe niciunul dintre aceste terenuri.
"Nu am platit prea mult pe terenurile din portofoliu, tinand cont ca in
