Tranzacţiile imobiliare cu locuinţe au scăzut cu 2,7% în august faţă de iulie. 5,1 milioane de unităţi locative au fost vândute în august. Diminuarea vine după o perioadă de patru luni în care vânzările crescuseră cu 15,2%. Numărul de locuinţe vândute în august în SUA a scăzut faţă de luna precedentă cu 2,7%. Cu toate acestea, volumul tranzacţiilor este mai mare cu 3,4% faţă de cele 4,93 milioane de locuinţe vândute în august 2008, potrivit datelor National Association of Realtors (NAR) – Asociaţia Naţională a Agenţilor Imobiliari.

Printre motivele tendinţei crescătoare a fost şi decizia autorităţilor de a acorda o reducere la impozit de 10%, dar nu mai mult de 8.000 de dolari, pentru persoanele care achiziţionează pentru prima dată o casă. „Vânzările de locuinţe s-au redus faţă de puternica îmbunătăţire din iulie, dar continuă să fie mult mai ridicate faţă de perioada de dinaintea acordării acestui stimul. Reducerea taxei are efectul dorit, acela de a aduce cumpărătorii pe piaţă. Declinul din august arată însă că nu putem afirma încă cu siguranţă că piaţa şi-a revenit total“, afirmă Lawrence Yun, economist-şef în cadrul NAR.

Scutirea de impozit a revigorat piaţa

Potrivit unui studiu realizat de NAR, 30% dintre tranzacţiile din august au fost realizate de persoane care cumpără pentru prima dată o casă, în timp ce 31% dintre vânzări au implicat proprietăţi de tip „foreclosure“ – executate silit şi  scoase la licitaţie de către bănci. „Tendinţa recentă arată o îmbunătăţire pe scară largă la nivelul întregii ţări, dar, din cauza unei creşteri estimate a proprietăţilor de tip «foreclosure» în următoarele 12 luni, vom fi nevoiţi să menţinem un nivel sănătos de cumpărători gata să absoarbă stocul“, adaugă Yun.

În ultima vreme, ritmul în care locuinţele executate silit sunt scoase la licitaţie de către bănci încetini