Chiar daca administratia presedintelui american Barack Obama incearca sa isi retraga treptat sustinerea, conditiile de pe piata imobiliara nu ii permit sa faca acest lucru. Fara sustinerea guvernului, sectorul imobiliar s-ar prabusi, sunt de parere analistii.
Dupa un an de interventii extraordinare in economie, guvernul american incepe sa isi retraga sprijunul acordat sectorului privat. Peter Lansing, presedintele companiei ipotecare Universal Lending, nu este insa de aceeasi parere, scrie Wall Street Journal.
Creditorul ipotecar cu sediul in Denver observa in fiecare zi cat de dependenta a devenit piata imobiliara de guvernul american.
In punctul culminant al boom-ului imobiliar, doar 20% din ipotecile Universal erau sustinute de Federal Housing Administration (FHA), o agentie a guvernului care garanteaza creditele debitorilor ce nu isi pot permite sa achite un avans mare. Astazi, creditele garantate de FHA reprezinta peste 80% din afacerea condusa de Lansing. Pentru el, aceasta situatie reprezinta o noua forma de viata - o implicare mai activa a guvernului, mai multa birocratie, insa totodata si vanzari mai mari, care in alte conditii ar fi fost imposibile.
Implicarea salvatoare a guvernului
"Dupa peste 29 de ani in aceasta afacere, noi am considerat intotdeauna ca activam in sistemul privat liber. Astazi consider ca sunt un contractor al guvernului", marturiseste Lansing. "Strategia mea de business este sa ii conving pe cat mai multi dintre angajatii mei sa imbratiseze aceasta idee. Planul B ar fi sa vand creioane la colt de strada."
Intr-un discurs pe Wall Street, la un an dupa falimentul Lehman Brothers, presedintele Barack Obama a declarat ca importanta ajutorului guvernamental in stabilizarea sistemului financiar este din "ce in ce mai redusa". Administratia sa a facut public un raport de 51 de pagini in care det
