Un fond de investiţii a spart gheaţa de pe piaţa tranzacţiilor imobiliare, plătind către BelRom 63 de milioane de euro pentru European Retail Park Brăila. Afacerea s-a derulat la un randament investiţional (yield) de 9,3%. Deşi climatul de afaceri nu e cel mai fericit, iar investitorii, mai ales cei imobiliari, se feresc de cheltuieli majore în pieţe cu grad de risc ridicat, precum România, fondul de investiţii sud-african New Europe Property Investments (NEPI) a plătit, dup
Un fond de investiţii a spart gheaţa de pe piaţa tranzacţiilor imobiliare, plătind către BelRom 63 de milioane de euro pentru European Retail Park Brăila. Afacerea s-a derulat la un randament investiţional (yield) de 9,3%.
Deşi climatul de afaceri nu e cel mai fericit, iar investitorii, mai ales cei imobiliari, se feresc de cheltuieli majore în pieţe cu grad de risc ridicat, precum România, fondul de investiţii sud-african New Europe Property Investments (NEPI) a plătit, după negocieri care au durat câteva luni, 63 de milioane de euro pentru proiectul European Retail Park Brăila, dezvoltat de compania româno-belgiană BelRom.
Afacerea nu este una realizată în stilul cunoscut, strategia NEPI fiind diferită de practica europeană. „Nu facem tranzacţii de tipul: am venit, am cumpărat de la tine şi acum, la revedere!, nu ne mai vedem niciodată!. Lucrurile sunt diferite. BelRom va intra în posesia a circa 3,5 milioane de acţiuni ale NEPI, (circa 10% din portofoliu) şi va fi reprezentată în boardul nostru. Este, dacă vreţi, un fel de joint-venture“, explică Martin Slabbert, managing director al NEPI. „Sau, am putea spune că este o absorbţie. Clar, nu e o tranzacţie în stilul clasic“, îl completează Cristian Ustinescu, directorul diviziei pieţe de capital al consultantului DTZ Echinox, companie care a intermediat afacerea. Investitorii sud-africani au o strategie care se axează pe
