Suprafaţa de birouri finalizată în prima parte a anului a fost cu 17% mai mică faţă de cea livrată în perioada similară din 2008, ca urmare a întârzierii cu câteva luni a proiectelor propuse spre livrare în această perioadă, se arată în cel mai recent studiu de piaţă elaborat de compania de consultanţă imobiliară BNP Paribas Real Estate. Datorită suprafeţei semnificative livrate până la sfârşitul primului semestru din 2009, stocul de birouri din Bucureşti a ajuns la
Suprafaţa de birouri finalizată în prima parte a anului a fost cu 17% mai mică faţă de cea livrată în perioada similară din 2008, ca urmare a întârzierii cu câteva luni a proiectelor propuse spre livrare în această perioadă, se arată în cel mai recent studiu de piaţă elaborat de compania de consultanţă imobiliară BNP Paribas Real Estate.
Datorită suprafeţei semnificative livrate până la sfârşitul primului semestru din 2009, stocul de birouri din Bucureşti a ajuns la 2,1 milioane mp (suprafaţă construită).
Structura stocului nou adăugat a rămas aceeaşi, comparativ cu perioada similară din 2008, birourile de clasa A dominând suprafaţa nou finalizată. Acestea au depăşit spaţiile de clasa B, reprezentand 60% din stocul nou adăugat. Structura suprafeţei finalizate în prima jumătate a anului a reflectat expansiunea către zona de nord, aici construindu-se 58% din proiectele noi.
Doar 40% din spaţiile noi sunt ocupate
Potrivit BNP Paribas, la sfârşitul primului semestru din 2009 au fost ocupate doar aproximativ 40% din birourile finalizate în această perioadă, ceea ce a creat o piaţă favorabilă inclusiv pentru chiriaşii cu solicitări pentru suprafeţe de mari dimensiuni, la standarde ridicate de calitate.
În plus, suprafaţa disponibilă tot mai mare a fost generată şi de dezvoltarea pieţei subînchirierilor. Reducerea activităţii chiriaşilor care au
