Primaria Municipiului Bucuresti (PMB) este unul dintre cei mai slabi proprietari de terenuri dintre capitalele europene, pentru ca dupa '90 au fost facute "cadou" foarte multe proprietati de valoare, iar controlul administratiei in dezvoltarea urbanistica a scazut drastic, afirma Gheorghe Patrascu, arhitectul-sef al Capitalei.
"Dupa '90 urbanismul (dezvoltarea orasului - n.r.) a fost privatizat, iar controlul administratiei a scazut treptat. Nu este admisibil ca dezvoltatorii privati sa vina cu propuneri de PUZ (Plan Urbanistic Zonal - n.red), acestea trebuie stabilite de primarie. Locuintele din fondul de stat au fost facute 'cadou', fara sa fie vandute la valoarea de piata, iar cei care le-au obtinut n-au avut bani sa le intretina si le-au vandut. Ulterior au aparut anomaliile", sustine Patrascu. El considera ca ar trebui introdusa o lege a dezvoltarii urbanistice, prin care administratiile locale sa impuna privatilor sa se asocieze cu primariile. "De exemplu, daca mai multi investitori se unesc sa faca un proiect mai amplu, legea ar trebui sa impuna ca acestia sa cedeze 20 - 30% din teren primariei, pentru constructia de scoli sau gradinite."
Noua lege a urbanismului va elimina excesele
La inceputul lunii octombrie a intrat in vigoare noua lege privind dezvoltarea urbanistica, prin care PUZ-urile - reglementare detaliata asupra dezvoltarii urbanistice a unei zone in care va fi inclus un proiect imobiliar - vor fi supuse dezbaterii publice, iar apoi Directia de Urbanism din cadrul PMB va da un aviz de oportunitate.
"In cadrul dezbaterilor publice vor fi implicati toti actorii interesati de acel proiect, pornind de la vecini si locuitorii zonei. Se va face consultarea pe site-ul PMB ca si pana acum, vor fi sedinte publice si vor fi postate panouri de informare pe amplasamentul viitorului proiect", explica Patrascu. Principalul dezavan
