- Economic - nr. 402 / 20 Octombrie, 2009 Persoanele fizice care au realizat tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, care au caracter de continuitate, au obligatia inregistrarii in scopuri de TVA in conditiile prevazute la art. 152 din Codul fiscal sau inainte de inceperea activitatii economice conform prevederilor art. 153 din Codul fiscal si sa indeplineasca toate obligatiile ce decurg din aceasta calitate. Din analiza informatiilor existente in bazele de date ale Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, constituite prin prelucrarea datelor din "Declaratia informativa privind impozitul pe veniturile realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal½ (formularul 208), depusa de catre notarii publici care au obligatia calcularii, incasarii si virarii impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, au rezultat urmatoarele: In perioada 2006-2008 au fost efectuate un numar de 278.118 tranzactii cu o valoare totala de 83.944 mil. lei, dar nu toate aceste tranzactii pot fi impuse in ceea ce priveste TVA, avand in vedere ca, potrivit legislatiei in vigoare, incepand cu data aderarii la Uniunea Europeana, doar tranzactiile cu terenuri in intravilan si constructiile noi sunt operatiuni impozabile. Avand in vedere numarul mare de contribuabili care au efectuat tranzactii imobiliare in aceasta perioada si capacitatea limitata de actiune a organelor de inspectie fiscala, s-a efectuat o prima selectie a contribuabililor pe baza unor criterii obiective (depasirea plafonului de scutire de 35.000 euro). Astfel, a fost selectat un prim esantion care indeplineste aceste conditii de selectare, rezultand ca in perioada 2006-2008 au indeplinit aceste conditii, un numar de 7.145 persoane, care au efectuat 85.442 tranzactii, cu o valoare totala de 14.886 mil. lei. Precizam ca in acest