Compania franceza EMCT si austriecii de la Sparkassen Immobilien, subsidiara a Vienna Insurance Group si Erste, au stabilit pentru 18 februarie 2010 noul termen pentru finalizarea centrului comercial Sun Plaza din sudul Bucurestiului si au semnat noi contracte de inchiriere cu retaileri precum Inditex (Zara) sau New Yorker.
Proiectul, lansat inca din 2006, implica o investitie de 200 de milioane de euro pentru constructia unui mall cu o suprafata inchiriabila de 76.000 de metri patrati si a fost amanat de mai multe ori de-a lungul timpului. Cel mai recent termen anuntat era chiar 29 octombrie, cand va fi inaugurat proiectul Cotroceni Park. Amanarea pana in februarie a acestui termen inseamna pentru proprietari o pierdere de 4-5 milioane de euro din chiriile potentiale.
"La nivel tehnic, puteam deschide inainte de 15 noiembrie, dar in colaborare cu retailerii am decis sa deschidem in conditii optime. Nu vrem sa reproducem deschiderile fiasco de anul acesta. Probabil am fost prea ambitiosi cu termenele anuntate, in conditiile in care cu o suprafata construita de 220.000 de metri patrati, aceasta este una dintre cele mai mari cladiri realizate in Romania. Credem totusi ca pe termen lung nu pierdem prin amanarea deschiderii", a declarat Michael Richard, general manager al companiei EMCT, dezvoltatorul Sun Plaza.
Contract cu Zara
In cadrul centrului comercial chiriasilor le este perceputa atat chirie fixa, cat si procentuala, care variaza intre 1,75% si 9% din cifra de afaceri, in functie de chiriasi. In aceste conditii, rentabilitatea proiectului este conditionata si de cati bani vor cheltui cei 40.000 de vizitatori zilnici estimati in cadrul proiectului.
"Va trebui ca retailerii nostri sa aiba vanzari totale de peste 300 de milioane de euro. Altfel proiectul nu va fi rentabil pentru toti. In urmatorii doi ani toti chiriasii ar trebui
