Noutate. Anunturile de mica publicitate au tot mai multe oferte din partea proprietarilor care vor sa vanda in rate.
"Particular, vand apartament cu doua camere, confort I, decomandat, strada Pancota, sector 2, pret 65.000 de euro in cazul achitarii cash sau 75.000 de euro in rate." Acesta este un anunt care se remarca din sutele existente in mica publicitate, datorita noutatii cu care vine in piata imobiliara, respectiv posibilitatea de a achizitiona o locuinta platind rate direct proprietarului, persoana fizica.
Contactandu-l pe proprietar, Claudiu M., am aflat ca persoanele interesate au la dispozitie un termen de sapte ani pentru a achita, in rate lunare egale, respectivul apartament, dupa plata unui avans de 30%, respectiv 22.500 de euro. La un calcul, rezulta o rata lunara de circa 625 de euro.
Florin Panaitescu, consultant imobiliar, spune ca o astfel de tranzactie s-ar putea dovedi, in viitorul apropiat, o solutie eficienta atat pentru proprietarii care doresc sa vanda, cat si pentru clientii care nu dispun de finantare completa pentru a achita 100% pe loc o proprietate. "Procedura este simpla: cei doi parteneri ai tranzactiei merg impreuna la notariat si incheie un contract care prevede plata respectivelor rate intr-un termen anume. Este exact la fel ca atunci cand cineva datoreaza bani cuiva, iar creditorul, pentru a se asigura ca isi va recupera suma, ii impune debitorului semnarea unui angajament de plata la notar", adauga specialistul.
Rata incasata, folosita pentru casa noua
Si Daniel Zamfirescu, consultant imobiliar al agentiei Perfect House, vede aceasta solutie drept una care poate ajuta ambele categorii in viitor, atat vanzatori, cat si cumparatori. "Totusi, trebuie precizat ca proprietarii care sunt de acord sa primeasca un avans, iar restul banilor in rate sunt, in general, persoane care sigur mai d
