Creşterea pieţei subînchirierilor i-a determinat pe proprietari de spaţii de birouri din Bucureşti să scadă chiriile solicitate pentru a putea concura cu ofertele de subînchiriere, pentru care se solicită cu 5-10% mai puţin faţă de ofertele acestora, se arată în cel mai recent studiu al BNP Paribas Real Estate.Drept urmare, în primul semestru al acestui an s-a înregistrat scăderea chiriilor solicitate cu 10-15%, pentru toate tipurile de clădiri, în toate zonele oraşului, cu s
Creşterea pieţei subînchirierilor i-a determinat pe proprietari de spaţii de birouri din Bucureşti să scadă chiriile solicitate pentru a putea concura cu ofertele de subînchiriere, pentru care se solicită cu 5-10% mai puţin faţă de ofertele acestora, se arată în cel mai recent studiu al BNP Paribas Real Estate.
Drept urmare, în primul semestru al acestui an s-a înregistrat scăderea chiriilor solicitate cu 10-15%, pentru toate tipurile de clădiri, în toate zonele oraşului, cu scăderi mai accentuate pentru birourile situate la periferie.
Totodată, stimulentele oferite de proprietari au devenit tot mai des întâlnite, contribuind la scăderea chiriei de bază cu 10-15% şi a chiriei nete efective cu 20-25%.
Perioada standard pentru contractele de închiriere încheiate în semestrul întâi a fost de trei ani. Totuşi perioadele mai îndelungate de închiriere, de cinci ani, sunt comune pentru chiriaşii mari care doresc să închirieze spaţii în clădirile de calitate din zonele centrale. În schimb, aceştia beneficiază de stimulente substanţiale din partea proprietarilor, cum ar fi perioade libere de chirie de până la şase luni. De asemenea, contribuţia suplimentară a proprietarilor la amenajarea spaţiilor a devenit o practică uzuală.
Care mai sunt chiriile
În prima jumătate a anului, nivelul mediu al chiriei solicitate pentru birourile de
