Un apartament de două camere în Capitală costă astăzi, în medie, 69.286 de euro. În aceeaşi perioadă a anului trecut, cu aceşti bani puteai cumpăra doar o garsonieră

Citiţi şi

Preţurile locuinţelor vechi scad din nou

O altă diferenţă faţă de anul trecut constă în faptul că atunci preţurile pe segmentul rezidenţial vechi scădeau de la o lună la alta şi cu 10%. Spre comparaţie, evoluţia din ultimele şase luni este una mai degrabă de stagnare, potrivit unui raport al site-ului AnunturiParticulari.ro.

Astfel, în luna octombrie, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră a fost de 46.200 de euro, iar pentru un apartament de două camere – 69.300 de euro. Pentru apartamentele cu trei camere, proprietarii au solicitat în medie un preţ iniţial de 94.300 de euro, iar pentru patru camere – 123.800 de euro.

Volumul ofertelor, în scădere

Scăderea numărului de locuinţe scoase la vânzare influenţează în mod direct evoluţia preţurilor. Astfel, reducerea numărului de oferte poate fi văzută ca o tendinţă de echilibrare a ofertei cu nivelul cererii.Faţă de luna septembrie, volumul total de apartamente scoase la vânzare s-a redus cu 18%. În octombrie au fost scoase pe piaţă cu 21% mai puţine garsoniere şi cu 15% mai puţine apartamente de două camere. Numărul ofertelor de trei camere s-a redus cu 16% , iar pentru apartamentele cu patru camere, diminuarea a fost de 29%.

Comparativ cu anul trecut, numărul ofertelor apărute pe piaţă a scăzut semnificativ. În octombrie 2008, pe piaţă erau scoase cu 42% mai multe oferte decât în 2009. Numărul garsonierelor nou apărute pe piaţă s-a redus cu 50%. Au fost scoase spre vânzare cu 40% mai puţine apartamente de două, respectiv de trei camere, iar numărul ofertelor de patru camere a scăzut cu 36%.

„Prima Casă”, un program insuficient

De la lansarea programului guvernamental, pe piaţa din Bucureşti