Lipsa chiriaşilor obligă tot mai mulţi proprietari de imobile să vină cu soluţii inventive pentru a-şi menţine spaţiile în viaţă. O nouă formulă care începe să prindă contur în această perioadă este trecerea pe o treaptă inferioară a imobilelor. Astfel, proprietarii de mall-uri pot opta pentru amenajarea unor spaţii de birouri, cei care deţin centre comercial de tip „retail-box“ pot să încerce varianta spaţiilor industriale sau hotelierii pot apela la spaţ

Lipsa chiriaşilor obligă tot mai mulţi proprietari de imobile să vină cu soluţii inventive pentru a-şi menţine spaţiile în viaţă. O nouă formulă care începe să prindă contur în această perioadă este trecerea pe o treaptă inferioară a imobilelor. Astfel, proprietarii de mall-uri pot opta pentru amenajarea unor spaţii de birouri, cei care deţin centre comercial de tip „retail-box“ pot să încerce varianta spaţiilor industriale sau hotelierii pot apela la spaţii de birouri.

Primele conversii de proprietăţi au şi apărut pe piaţă. Cel mai cunoscut este cazul Rin Grand Hotel, aflat în proprietatea fraţilor Negoiţă, care au decis să transforme 250 de camere din cadrul hotelului în spaţii de birouri, din cauza gradului redus de ocupare. Spaţiul total al noilor birouri este de circa 5.000 mp, iar chiria începe de la 7 euro/mp.

„Proprietarii unor clădiri neperformante sunt forţaţi să apeleze la conversia imobilului în spaţii adaptate noilor cerinte de pe piaţă. Vizate sunt în principal centrele comerciale de tip retail box care s-au închis deja în ţară sau care merg foarte prost. Cel mai probabil acestea vor fi transformate în spaţii industriale“, a declarat pentru capital.ro Dan Ionaşcu, partener al companiei de consultanţă financiară Parker Lewis.

Mall-uri închise

Schimbarea de destinaţie se va aplica în primul rând spaţiilor de retail ce au fost deja închise. Un exemplu în acest