Întreprinzătorii locali vor să-şi recupereze din banii cheltuiţi în construirea de case cu confort sporit. Dacă anul trecut investitorii nu apucau să construiască în ritmul în care vindeau, anul acesta tranzacţiile au paralizat
Citeşte şi:
Garsonierele au ajuns să coste şi 20.000 de euro
Florin Păltiniş este unul dintre patronii complexelor imobiliare din Focşani care a fost atins de recesiune când se aştepta mai puţin.
Afaceristul avea experienţa ultimilor doi ani, când a vândut sute de apartamente, iar comenzi pentru noi locuinţe avea din greu.
„Dacă în 2007 vindeam şi câte zece apartamente pe lună, în tot anul 2009 am reuşit să vând abia două apartamente”, îşi spune năduful Florin Păltiniş.
Aproape de momentul începerii recesiunii a finalizat, în Focşani, ansamblul “Poieniţa”, cu 68 de apartamente, dotate la standarde ridicate, din care a vândut doar zece. Îşi mai pune speranţele doar în cei care câştigă suficient cât să obţină credite de la bănci.
Ieftin şi degeaba
Un apartament care costa anul trecut 75.000 de euro şi la care s-au folosit materiale de construcţii dintre cele mai bune, ajunge să coste în prezent puţin peste 50.000 de euro. Şi tot degeaba, spune investitorul nostru, pentru că statul a conceput foarte prost programul „Prima Casă”.
„Consumatorul de rând nu are acces la creditare, pentru că băncile trăiesc bine în această perioadă din împrumuturile acordate statului. Afacerile cu statul sunt cele mai profitabile. În loc să se deblocheze piaţa imobiliară, cum s-a promis, sunt în situaţia acum să-mi trimit cei 50 de oameni în şomaj”, mai spune investitorul.
Ipoteza investitorului este confirmată de un posibil client, care de mai bine de cinci luni aşteaptă ca banca să-i ac
