Dezvoltatorul Romfelt a vândut unui investitor 33 de apartamente din proiectul Doamna Ghica Plaza, Pelican Com negociază vânzarea unui bloc, iar fondurile caută swaperi. Investitorii au dat săptămâna trecută primele semne că se întorc pe piaţa rezidenţială din România. Astfel, după o negociere şi un audit care au durat trei luni, fondul de investiţii Secure Investment II, înregistrat în Cipru, cu un capital destinat achiziţiilor în Europa de Sud-Est de zece milioane de euro

Dezvoltatorul Romfelt a vândut unui investitor 33 de apartamente din proiectul Doamna Ghica Plaza, Pelican Com negociază vânzarea unui bloc, iar fondurile caută swaperi.

Investitorii au dat săptămâna trecută primele semne că se întorc pe piaţa rezidenţială din România. Astfel, după o negociere şi un audit care au durat trei luni, fondul de investiţii Secure Investment II, înregistrat în Cipru, cu un capital destinat achiziţiilor în Europa de Sud-Est de zece milioane de euro şi administrat de Secure Management, a cumpărat 33 de apartamente cu una, două şi trei camere din cadrul proiectului Doamna Ghica Plaza din Capitală, dezvoltat de compania Romfelt, controlată de bancherul Dan Pascariu şi de investitorul şi brokerul Cristian Sima.

„Noi preferăm să vindem către utilizatorii finali, dar oferta celor de la Secure Investments II a fost bună şi nu căutau proiecte «distressed», aşa că au acceptat pretenţiile noastre“, spune Avi Shloush, managerul general al proiectului, din care până acum s-a vândut o treime din cele 600 de apartamente. Câţi bani a plătit investitorul înregistrat în Cipru? Media preţurilor de listă a celor 33 de apartamente este de circa 73.000 de euro. Astfel, o valoare probabilă a acestei tranzacţii, luând în calcul un discount de 25% pentru achiziţia cu cash a unui număr mare de unităţi, ar fi de 1,8-2 milioane de euro. Investitorii vor intra în posesia aparta