Pe segmentul de lux, tarifele încasate pentru închiriere au crescut în ultima perioadă. Pe piaţa imobiliară din oraşul petrolier, singurii care au încă de câştigat sunt proprietarii de locuinţe scumpe. Surprinzător, cererea de închiriere este mare, iar oferta scăzută. A.D., angajat al unei companii din domeniul energetic, locuieşte de un an într-un apartament de lux situat în zona Cantacuzino din Ploieşti. Locuinţa, finalizată în 2008, are 100 de metri pătraţi, trei camere, este mobilată şi dispune de garaj.
Chirie cu întreţinerea inclusă
Chiria lunară este de 1.100 de euro pe lună, cu 400 de euro mai mare decât cea percepută pentru un apartament similar în Dubai .
A.D. se înscrie perfect în tipologia angajaţilor marilor companii care încă mai închiriază locuinţe în oraşul petrolier. De pildă, expaţii care lucrează la Petrom pe bază de contract temporar caută locuinţe de lux sau bine îngrijite, care au toate dotările – de la maşină de spălat până la tacâmuri. De asemenea, locuinţele trebuie să fie situate într-o zonă decentă, cu acces direct din stradă şi să aibă servicii de întreţinere (gaz, apă, curent, cablu, curăţenie) incluse în costul chiriei.
„Segmentul acesta reprezintă 10% din piaţa închirierilor din Ploieşti. Oferta de apartamente este foarte mică pentru segmentul de lux“, punctează Paul Dumbrăvanu, broker/owner al agenţiei imobiliare RE/MAX Star Ploieşti. Şi asta în condiţiile în care cerere există din plin. Acesta este motivul pentru care pe piaţa locală s-a ajuns la un paradox. „Avem un client austriac, care lucrează temporar în România. Are un apartament închiriat şi în Dubai. Spre deosebire de Ploieşti, acolo s-a construit mult şi oferta este mare, astfel încât chiria este 700 de euro pe lună“, explică Dumbrăvanu.
Angajatorul plăteşte transportul
O altă mare compani
