Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in ultimul an in medie cu 45%, cea mai mare scadere fiind inregistrata la locuintele noi cu trei camere din ansamblurile rezidentiale, potrivit unui indice national lansat miercuri de site-ul imobiliare.ro, consultat de Mediafax.
Pretul apartamentelor din ansamblurile rezidentiale noi a inregistrat, la nivelul Capitalei, o scadere de 51%, cele mai afectate fiind apartamentele cu trei camere a caror rata de scadere, de 54,29%, a depasit media locuintelor noi in perioada noiembrie 2008-noiembrie 2009. Pentru apartamentele cu doua camere datele site-ului imobiliar arata o scadere cu 49,57%, pentru cele cu o camera de 48,36%, iar pentru patru camere de 48,52%.
Fata de luna octombrie insa preturile au crescut usor pentru locuintele noi cu doua camere si si-au continuat deprecierea pentru celelalte tipuri.
In ceea ce priveste piata apartamentelor vechi, in Capitala preturile au scazut cu 44,8% in anul incheiat la 15 noiembrie, dar in ultimele 30 de zile au inregistrat o usoara crestere, de 0,16%. Cea mai mare reducere a preturilor pe acest segment s-a inregistrat la locuintele cu trei camere, de 45,61%, cele cu doua camere avand cea mai mica rata de scadere anuala de 41,35%.
In functie de pretul mediu, cele mai scumpe zone din Bucuresti sunt, in ordine descrescatoare, Unirea - 1.788 euro/mp, Dorobanti - 1.756 euro/mp si Floreasca - 1.733 euro/mp, la polul opus, cele mai ieftine locuinte sunt in Rahova - 1.078 euro/mp, Berceni- 1.118 euro/mp si Oltenitei - 1.127 euro/mp.
La realizarea indicelui au fost luate in calcul preturile solicitate de proprietar, exprimate in euro pe metru patrat util si nu includ TVA.
Indicele lansat de imobiliare.ro este realizat si la nivelul celor mai mari orase din Romania, respectiv Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Iasi si Timisoar
