Certificarea energetica, obligatorie din 2010, va duce la o crestere a valorii locuintelor vechi care nu pierd caldura, fata de cele care nu au imbunatatiri.
Orice locuinta care se va vinde sau se va inchiria de la 1 ianuarie 2010 va trebui sa detina un certificat energetic, conform legii 372 din 2005. In piata exista anumite temeri ca tranzactiile vor fi blocate la inceputul anului viitor, din cauza faptului ca nu exista norme clare pentru auditarea termica a apartamentelor vechi. Reprezentantii Ministerului Dezvoltarii si Locuintelor, cat si auditorii certificati ii linistesc pe proprietari: la mijlocul acestei luni vor fi facute publice modele clare de calcul, dar si un ghid in acest sens.
In functie de calificativul termic obtinut, apartamentelor vechi "calduroase" ar putea sa le creasca pretul cu 5–10%, fata de locuintele din care se pierde foarte multa energie termica.
Calificative de la A la J
Certificatele de performanta energetica, pe care trebuie sa le detina proprietarii de apartamente sau case, care vor sa vanda sau sa inchirieze de la 1 ianuarie 2010, vor fi eliberate de catre auditori energetici atestati, in urma unei expertize energetice. Certificatul va fi valabil zece ani de la data emiterii, conform legii 372/2005, privind performanta energetica a cladirilor. Legea, adoptata de tara noastra in 2005, reprezinta transpunerea integrala a unei directive europene din 2002.
Cu alte cuvinte, cei care vor dori sa vanda sau sa inchirieze vor fi obligati sa apeleze la un auditor certificat, care va stabili, pe baza unor studii, in ce clasa energetica se situeaza respectiva locuinta. Acest lucru se va face pe baza unor calificative, de la J la A, litera J indicand pierderi masive de caldura, iar litera A – pierderi foarte mici.
Ghid de calcul in decembrie
"Introducerea unui astfel de cert
