Cele trei clădiri de birouri deţinute de grupul imobiliar austriac CA Immo în Bucureşti au fost evaluate la sfârşitul lunii septembrie la 91 milioane de euro, în scădere cu 27,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2008, valoarea fiind comparabilă cu preţul plătit de compania imobiliară austriacă la achiziţie în 2003, 2004 şi 2005. Cea mai mare investiţie din Bucureşti a CA Immo, imobilul de birouri Bucharest Business Park, cumpărat în anul 2005 de la dezvoltatorul Portland Tru

Cele trei clădiri de birouri deţinute de grupul imobiliar austriac CA Immo în Bucureşti au fost evaluate la sfârşitul lunii septembrie la 91 milioane de euro, în scădere cu 27,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2008, valoarea fiind comparabilă cu preţul plătit de compania imobiliară austriacă la achiziţie în 2003, 2004 şi 2005.

Cea mai mare investiţie din Bucureşti a CA Immo, imobilul de birouri Bucharest Business Park, cumpărat în anul 2005 de la dezvoltatorul Portland Trusta, este şi cea care a pierdut cel mai mult ca valoare într-un an.

Astfel, la finalul primelor nouă luni, clădirea cu o suprafaţă închiriabilă de 23.800 de metri pătraţi, a fost evaluată de către companie la 58,26 milioane de euro, cu 23% sub valoarea stabilită în perioada similară a anului trecut, de 75,5 milioane de euro şi sub preţul plătit la achiziţie de circa 62 milioane de euro, potrivit datelor CA Immo. La sfârşitul anului trecut clădirea era evaluată la 67,6 milioane de euro.

În urma reevaluării, randamentul din închirierea imobilului a ajuns la 9,8%, faţă de 7% în 2008. Printre chiriaşii clădirii se numără BAT, IBM, Coca-Cola, Sony, Romsys, 3M, Ness.

Scăderi şi pentru Opera Center

Investitorul austriac a intrat pe piaţa din România în 2003 prin achiziţia imobilului de birouri Opera Center 1 din Bucureşti, dezvoltat, de asemenea, de compania Portland. Un an mai târziu, CA Immo a cum