Companiile de adminstrare obţin anual o cifră de afaceri între 3-4 milioane de euro

Piaţa de property managment ( n.r. - administrarea proprietăţilor) este una nouă, dar pe care nu se tem să intre pe piaţă noi jucători. Dacă în 2000 au apărut primele companii private ce ofereau soluţii în acest domeniu, în 2009 aceste companii oferă o gamă variată de servicii de administrare şi aduc anual o cifră de afaceri de 3-4 milioane de euro pe an, reiese din estimările făcute de reprezentanta companiei Towers Group, pe fondul datelor furnizate de Institutul Naţional de Statistică şi cele oferite de Registrul Comerţului.

"În acest moment există fond locativ suficient atât în Bucureşti, cât şi în celelalte mari oraşe ale ţării. România înţelege şi adoptă necesitatea serviciilor de Property Management. Towers îşi propune să ajute proprietarii de imobile să-şi păstreze intactă valoarea proprietăţii şi chiar să-şi sporească veniturile generate din aceste proprietăţi", declară Ortansa Dumitru, Managing Partener Towers.

Costurile pentru administrare nu s-au modificat faţă de anul trecut

Anul trecut companiile din domeniu spuneau că firmele de administrare cereau un comision între 8 şi 20% din totalul cheltuielilor de întreţinere. În cazul companiei DTZ Echinox, pentru spaţiile de birouri cu suprafeţe cuprinse între 20.000 mp - 30.000 mp, clienţii plăteau în medie 0,4 euro/mp, iar pentru suprafeţe mai mici între 10.000 mp -20.000 mp se putea ajunge chiar la 0,5 -1 euro/mp. Pe piaţa rezidenţială, preţurile se aliniau între 0,5-1 euro/mp. Iar pe piaţa industrială care este cea mai puţin dezvoltată din perspectiva externalizării serviciilor de PMF, clienţii puteau plăti un preţ de 0,25-0,5 euro/mp.Anul acesta costurile pentru un complex rezidenţial ar fi cam între 4,73- 7,57 euro (20-32 lei) /lună /proprietar doar pentru administrare, iar costul