Chiria medie percepută de proprietarii de locuinţe noi din Bucureşti este de 900 de euro, de circa două ori şi jumătate mai mare decât cea cerută de proprietarii de apartamente vechi, respectiv 371 euro, potrivit unei analize realizate de MagazinulDeCase.ro împreună cu Benevo. În calcularea chiriei medii pentru apartamentele noi a fost luat în considerare preţul cerut pentru diferite categorii de locuinţe din cadrul a 16 ansambluri imobiliare din Capitală. Tot mai mulţi dezvol

Chiria medie percepută de proprietarii de locuinţe noi din Bucureşti este de 900 de euro, de circa două ori şi jumătate mai mare decât cea cerută de proprietarii de apartamente vechi, respectiv 371 euro, potrivit unei analize realizate de MagazinulDeCase.ro împreună cu Benevo.

În calcularea chiriei medii pentru apartamentele noi a fost luat în considerare preţul cerut pentru diferite categorii de locuinţe din cadrul a 16 ansambluri imobiliare din Capitală.

Tot mai mulţi dezvoltatori de locuinţe noi sunt obligaţi, de lipsa cumpărătorilor, să îşi închirieze proprietăţile pentru a acoperi măcar o parte din costul finanţării. Un caz aparte îl constituie fondurile de investiţii speculative, de genul Topo Capital (care operează prin intermediul magazinului Benevo) sau Romania Invest (activ sub brand-ul Be Igloo), care au portofolii mari de locuinţe finalizate şi care nu reuşesc să îşi lichideze stocurile achiziţionate în ultimii trei ani.

Apartamentele noi, greu de închiriat

„Am achiziţionat în jur de 80 de apartamente în şapte ansambluri rezidenţiale diferite din Bucureşti şi acum le-am scos la închirere, însă piaţa merge foarte prost. Chiriile percepute se învârt în jurul a 1.000 – 2.500 de euro“, a declarat pentru capital.ro Geo Mărgescu, general managerul Cefin Real Estate.

Compania are în dezvoltare şi ansamblul rezidenţial Cortina, localizat în zona b