Raiffeisen Banca pentru Locuinte (RBL), care activeaza pe piata de economisire-creditare pentru domeniul locativ din 2004, a ajuns la un portofoliu de 2.500 de credite in valoare totala de 50 mil. lei (11,8 mil. euro), dintre care aproximativ 40% acordate anul acesta.

"Din valoarea totala de 50 de milioane de lei a creditelor acordate, jumatate au fost acordate cu o dobanda de 6%, restul fiind credite intermediare si anticipate (acordate pe parcursul sau la inceputul contractului, cu o dobanda de 10%, respectiv 15% pe an, n.r.)", spune Andrei Stamatian, 32 de ani, presedintele bancii - unul dintre cei mai tineri executivi de top dintr-o banca.

Contractele de economisire-creditare standard pentru domeniul locativ se desfasoara in doua faze: una de economisire, in care RBL ofera o dobanda de 3% si una de creditare in care dobanda ceruta este de 6%.

RBL castiga din aceasta marja de dobanda, iar anul 2009 va fi primul incheiat pe profit, dupa cinci ani de activitate. Conducerea bancii nu a dorit sa precizeze profitul estimat, insa anticipeaza ca pe 2010 profitul va creste cu un procent asemanator celui de crestere a numarului de noi clienti, prognozat la 40%. Avantajul acestor contracte il reprezinta prima de la stat de 25% din sumele economisite anual, dar nu mai mult de echivalentul in lei a 250 de euro. Astfel, randamentul ajunge la 9,5% pe an la sumele economisite in prima etapa a contractului.

Dobanda de 6% la lei in etapa de creditare este mult sub media pietei, de aproximativ 13%. Totusi, in jur de 6.000-7.000 de clienti au renuntat anul acesta la contractele de economisire-creditare. Pe de alta parte, raportul dintre sumele economisite efectiv fata de cele planificate a urcat la 85%.

Pana in 2008, pe piata activa si HVB Locuinte, jucator mai mic absorbit de RBL care a castigat astfel 20.000 de contracte, pe langa cele peste aproximat