Daca in acest an piata rezidentiala a mers din inertie, in conditiile in care o serie de dezvoltatori aflati cu proiectele la jumatate au continuat sa investeasca pentru a finaliza locuintele, anul viitor se anunta unul dezastruos pentru piata dezvoltarilor rezidentiale din Capitala, tinand cont ca proiectele vechi sunt aproape gata.
In primul an de criza o serie de dezvoltatori imobiliari nu au mai putut sa dea inapoi: aveau ceva vanzari de apartamente, constructia era intr-un stadiu avansat, astfel ca au ales sa duca proiectele la capat, singura modalitate prin care puteau incepe sa recupereze serios din investitie, prin incasarea sumelor integrale de bani de la cumparatori.
In ansambluri mari de locuinte sunt circa patru mii de apartamente in curs de finalizare in prezent, dintre care doar 2.500 de apartamente sunt vandute. Acesti dezvoltatori vor avea de gestionat o problema destul de delicata, dar in conditiile in care anul viitor numarul apartamentelor noi finalizate va fi extrem de redus, situatia nu mai pare la fel de dificila.
"S-a dus vremea achizitiilor de pe hartie", spun, pe buna dreptate, marea majoritate a jucatorilor din piata imobiliara. In aceste conditii, chiar si presupunand ca in primavara lucrurile vor arata mai bine in piata imobiliara, iar unii dezvoltatori vor decide sa inceapa constructia, acestia ar putea concura cu greu apartamentele gata finalizate si disponibile pentru mutat.
Multe se termina, altele nu incep. Rasarit de Soare, Asmita Gardens, Romfelt Plaza, InCity Residences, Vitan Residence, Vitan Platinum Towers, Monaco Towers, prima etapa din Vivenda sunt doar o parte dintre cele mai importante ansambluri din Bucuresti in curs de finalizare in aceasta perioada si in care mai sunt locuinte disponibile.
Ce mai ramane de construit dupa finalizarea acestor proiecte? Foarte putine proiecte care sa se c
