Proprietarii de apartamente vor fi obligaţi să prezinte potenţialilor cumpărători sau chiriaşi, certificate pentru informarea acestora privind performanţa energetică, informează Ministerul Dezvoltării. În prima zi a anului viitor intră în vigoare Legea nr. 372/2005 pentru certificarea energetică a apartamentelor.

Potrivit Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, certificatul de performanţă energetică se elaborează în baza „Metodologiei de calcul al performanţei energetice a clădirilor“, aprobată prin ordin al ministrului. Această metodologie a fost completată cu un Breviar de calcul şi exemple pentru certificarea energetică a blocurilor de locuinţe, respectiv a apartamentelor, inclusiv cu modelul certificatului de performanţă energetică adaptat pentru apartament. La elaborarea certificatului de performanţă energetică al apartamentului în vederea vânzării-cumpărării sau închirierii, auditorul energetic pentru clădiri preia, de regulă, releveul şi celelalte date tehnice necesare care se regăsesc în documentaţia cadastrală elaborată în condiţiile legii pentru vânzarea-cumpărarea apartamentului.

În cazul vânzării/închirierii unui apartament construit înainte de 2007, se poate întocmi un certificat de performanţă energetică pentru respectivul apartament, neimplicând auditarea energetică a întregii clădiri. Pentru clădirile noi, construite după 1 ianuarie 2007, certificatul energetic se predă la recepţia lucrărilor. De asemenea, toate blocurile de locuinţe care sunt supuse reabilitării termice obţin un astfel de certificat.

MDRL: Certificatele nu influenţează semnificativ preţurile apartamentelor

Costul certificării energetice a apartamentului, stabilit în condiţii de piaţă, raportat la aria utilă a apartamentului, reprezintă un procent nesemnificativ îfaţă de cheltuielile stabilite în condiţiile legii pentru efectuarea tranzacţiei ş