Două asociaţii au cerut amânarea introducerii obligativităţii prezentării acestor acte în cadrul tranzacţiilor imobiliare. Reprezentanţii guvernului spun că motivele prezentate de cele două instituţii şi de alţi actori din piaţa imobiliară sunt nefondate.
Uniunea Naţională a Notarilor (UNNPR) este una dintre instituţiile care a protestat împotriva introducerii obligativităţii prezentării acestor documente la orice tranzacţie imobiliară începând cu 1 ianuarie 2010.
Aceştia consideră că prevederea va majora preţul caselor vechi cu 5-10% şi va bloca tranzacţiile. În acelaşi timp, un alt reproş adus de notari vizează numărul mic de auditori energetici. „Dacă în Capitală sunt 176 de auditori, în Giurgiu sunt doar trei, în Ilfov, Călăraşi şi Ialomiţa câte unul, iar în Teleorman niciunul", se arată într-un comunicat al UNNPR.
Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliare (ARAI) aduce acestei intenţii guvernamentale aceleaşi reproşuri. „Obligativitatea obţinerii certificatului de performanţă energetică va avea ca efect stoparea sau întârzierea vânzărilor de locuinţe vechi, iar într-o perioadă de criză economică cu repercusiuni grave în domeniul imobiliar vor fi atinse în mod direct interesele cetăţenilor, atât vânzători cât şi cumpărători", se arată într-un comunicat ARAI.
Totodată, Ion Cătuţoiu, managing partner al agenţiei imobiliare Real Time, a declarat la începutul lunii decembrie pentru Mediafax că preţurile locuinţelor noi ar putea să crească în 2010, ca urmare a obligativităţii introducerii certificatului energetic şi a unei eventuale modificări a legislaţiei fiscale, în sensul eliminării măsurii privind aplicarea TVA redusă, de 5% pentru unele locuinţe.
Dacă aceste instituţii consideră că eliberarea certificatelor va avea un efect în preţul final al locuinţelor, nu aceeaşi de părere sunt şi autorităţile publice.
Cât costă ceritificarea
