Primaria Capitalei si Bucharest Financial Plazza (BFP), o subsidiara a grupului Erste BCR, se judeca intr-un proces cu o miza de milioane de euro, cu privire la suma pe care municipalitatea ar fi trebuit sa o incaseze in cei 12 ani de exploatare a cladirii BFP de pe Calea Victoriei, cunoscuta si sub denumirea de "cladirea Bancorex".
Primaria s-a asociat pentru realizarea acestui proiect inca din 1993 cu firma Bouygues, contributia municipalitatii fiind terenul de sub actuala cladire, cu o suprafata de 3.500 de metri patrati, in timp ce francezii si-a asumat costurile de proiectare si constructie a imobilului.
Ca urmare a asocierii, sumele obtinute din chirii ar fi trebuit impartite direct proportional cu "valoarea definitiva a terenului", respectiv "costul global definitiv al proiectului", spun avocatii Primariei.
Intre timp, pe relatia Bouygues - Bancorex - BCR cladirea a intrat in portofoliul Erste, care ocupa o buna parte din spatiile cu o suprafata de 31.000 mp ale cladirii.
"Primaria a primit aproximativ 800.000 de dolari cu titlu de dividende (participare la beneficii) si ar fi trebuit sa primeasca, dupa parerea noastra, (...), la o medie de 25 euro/mp/luna timp de 12 ani intre 8 si 10 milioane de dolari pana acum", spune avocatul Stefanica Daniel, partener al firmei Stefanica & Florea, avocatul Primariei in acest caz.
Potrivit evaluarilor initiale, raportul dintre valoarea terenului de sub cladire si constructia propriu-zisa era de 1 la 8 - cinci milioane de dolari terenul, respectiv 40 de milioane de dolari constructia. In conditiile in care veniturile din exploatarea cladirii pe o perioada de 12 ani (1997-2009) pot fi estimate la 60-80 de milioane de euro, suma pe care Primaria ar fi trebuit sa o incaseze este mult mai mare de 800.000 de dolari. Procesul dureaza de cinci ani, iar joi era programat un nou termen de judecata. @N_P
