Retail. In Romania, magazinele de fashion s-au mutat de pe arterele principale in marile centre comerciale, din cauza chiriilor, conform ultimului raport Cushman&Wakefield.
Chiriile de pe piata europeana de retail au ajuns la un minim istoric in acest an, ceea ce ar putea duce in 2010 la cresterea numarului de cereri de inchiriere, dupa cum apreciaza consultantii companiei Cushman&Wakefield. In tara noastra, cel mai mare proiect care ar putea fi livrat anul viitor se estimeaza a fi mallul Sun Plaza din Bucuresti. Se asteapta insa si finalizarea proiectelor din provincie, aflate intr-un stadiu avansat, respectiv Atrium Arad, Gold Plaza Baia Mare si Real Ploiesti.
Afi Cotroceni, inchiriat 100%
"Daca ne referim la spatiile din centrele comerciale finalizate in 2009, care insumeaza aproximativ 281.500 mp, acestea au constituit, in mare, volumul celor inchiriate. Spatiile comerciale livrate in 2009 in Bucuresti reprezinta circa 152.300 mp, ceea ce inseamna 54% din totalul stocului nou-livrat", a declarat Razvan Gheorghe, Managing Director in cadrul Cushman&Wakefield Romania.
Gradul de ocupare este insa diferit in cazul centrelor comerciale mari. In Afi Palace Cotroceni Park, de exemplu, mallul deschis in acest an si care este considerat cel mai mare din tara, gradul de ocupare este de aproape 100%.
In celelalte centre comerciale s-au facut multe inlocuiri in acest an, dupa cum completeaza Razvan Gheorghe, care spune ca, din datele Cushman&Wakefield, circa 10.000 mp de spatii comerciale au fost tranzactionate in acest mod in 2009.
Banci si magazine alimentare, la strada
In cursul anului viitor se estimeaza ca se va finaliza un numar mai mic de centre comerciale, probabil aproximativ 50% din ceea ce se preconizase initial, cu 12-16 luni in urma. De asemenea, Razvan Gheorghe crede ca in 2010 se vor inregist
