Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Analistii prognozeaza Prima jumatate a anului 2010 aduce noi scaderi pe piata imobiliara

Publicat in Ziua Constanta, miercuri 30 decembrie 2009 ·

Anul 2010 va aduce noi scăderi pe piaţa imobiliară, sunt de părere analiştii, care estimează că apartamentele vechi se vor ieftini cu 15 % în prima jumătate a anului viitor. Dezvoltatorii imobiliari vor fi nevoiţi să reducă suprafaţa locuinţelor şi să facă noi promoţii ca să-şi atragă clienţii.

Preţurile apartamentelor vechi vor mai coborî şi în 2010. Nu cu mult, şi numai în prima jumătate a anului. Dacă un apartament cu două camere s-a vândut până acum cu 50.000 de euro, preţul ar putea să ajungă la 42.000 de euro. Tonul preţurilor de anul viitor va fi dat, în mare parte, şi de programul Prima Casă.

Situaţia s-ar putea schimba însă. Guvernul ar vrea ca programul să se adreseze, la anul, în special achiziţiilor şi construcţiilor de case şi apartamente noi.

Dintr-un miliard de euro, bani puşi la bătaie de Guvern, doar 400 de milioane de euro au fost folosiţi în acest an. Semn că randamentul programului nu a fost tocmai cel scontat. Restul de 600 de milioane de euro ar trebui reportaţi pentru anul 2010.

În 2009, din cauza programului Prima Casă, apartamentele mai scumpe de 60.000 de euro s-au vândut mai greu. Apartamentele noi, care depăşesc 100.000, vor rămîne neocupate şi anul viitor. Chiar şi aşa, dezvoltatorii care au ridicat blocuri cu bani împrumuţi de la bănci, nu îşi vor permite să reducă prea mult preţul.

Iar dacă e... prea ieftin, nu e neapărat o ofertă de nerefuzat, avertizează analiştii. Dacă preţul unui apartament scade sub 400-500 de euro pentru un metru pătrat, cumpărătorul trebuie să fie extrem de precaut.

În a doua jumătate a anului, piaţa imobiliară se va mai dezmorţi, mai ales dacă va fi reluată creditarea. Însă nu vor exista creşteri spectaculoase. Tot în toamnă investitorii vor redeveni interesaţi şi de piaţa terenurilor sau a caselor pe pămînt. Însă proprietarii nu vor mai putea să ceară preţurile la care

Articolul in Ziua Constanta >>

Citeste si top 10 stiri de azi

O vacă a ajuns pe Autostrada A3 şi a fost lovită de două maşini; un autoturism s-a răsturnat

Mediafax acum 2 ore
Potrivit Poliţiei Prahova, accidentul rutier a avut loc în comuna Gherghiţa, pe Autostrada A3. Din primele informaţii, o bovină a ieşit pe carosabil, fiind acroşată de două autoturisme. Una dintre maşini s-a răsturnat pe plafon. La sosirea echipajel

Scandal la Evaluarea Naţională: Subiectele la Matematică au fost făcute publice după o oră de la începerea examenului. De unde a plecat totul

Ziare.com acum 3 ore
Apariţia în spaţiul public a subiectelor probei de matematică a Evaluării Naţionale a dus la dechiderea joi, 27 iunie, de către Poliția din Gorj, a unui dosar de cercetare penală. Primele date arată că acestea au fost transmise de la un Centru de Ev

CNN: Opt lucruri de urmărit în dezbaterea dintre Biden şi Trump

News.ro acum o ora
Preşedintele Joe Biden şi predecesorul său, Donald Trump, se vor întâlni joi seară pentru prima dezbatere înaintea alegerilor prezidenţiale din 2024, un eveniment ce va consemna o premieră: este pentru prima oară când un preşedinte şi un fost preşed

Cinci persoane au murit după ce un tren Eurocity s-a ciocnit cu un autobuz în Slovacia. Principala cale ferată care leagă Bratislava de Budapesta este închisă

News.ro acum 4 ore
Cinci persoane au fost ucise şi cel puţin cinci sunt rănite după ce un tren şi un autobuz s-au ciocnit joi în Slovacia, relatează SkyNews. Accidentul s-a petrecut în oraşul Nove Zamky din sudul ţării, la aproape 100 de km est de capitala Bratislava,

Studentul care a încercat să-și incendieze profesorul, reținut 24 de ore. Cap de acuzare: tentativă de omor VIDEO

Ziare.com acum 2 ore
Studentul din Constanţa care şi-a incendiat profesorul, joi, 27 iunie, nemulţumit fiind de nota pe care acesta i-a dat-o la un examen, a fost reţinut pentru tentativă de omor. El va fi prezentat instanţei de judecată cu propunere de arestare prevent

Nicuşor Dan: Îmi doresc ca PNL să facă parte din majoritatea din Consiliul General / Primarul general va începe negocierile după ”o clarificare la nivel naţional a partidelor”

News.ro acum 2 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, anunţă, joi seară, că în viitorul mandat îşi doreşte ca PNL să facă parte din majoritatea care se va constitui în cadrul Consiiliului General. El a precizat că nu a început discuţiile cu partidele care au

Hotărârea de Guvern pentru stabilirea datei alegerilor prezidenţiale nu se află pe agenda şedinţei de Guvern de vineri

News.ro acum 2 ore
Guvernul a transmis, joi seară, agenda şedinţei de Guvern de vineri, iar proiectul de Hotărâre de Guvern pentru stabilirea datei alegerilor prezidenţiale nu se află pe ordinea de zi. PSD şi PNL nu s-au înţeles pe această temă şi s-au atacat reciproc

UPDATE Coliziune între un autocar cu 20 de călători și o mașină la Hârlești, Bacău. A fost activat planul roșu de intervenție. Cinci persoane rănite

Ziare.com acum 4 ore
Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă (ISU) Bacău a activat, joi seara, 27 iunie, Planul Roşu de Intervenţie, ca urmare a coliziunii dintre un autocar şi un autoturism în localitatea Hârleşti. UPDATE 21.01 Cinci persoane, dintre care trei sunt in

Prognoza meteo pentru Constanța, vineri, 28 iunie 2024

Ziua Constanta acum 3 ore
Mâine, 28 iunie 2024, în municipiul Constanța, soarele strălucește intens, oferind condiții meteo ideale pentru activități în aer liber. Temperatura este de aproximativ 28°C (82°F), cu o umiditate relativ scăzută de 49%. Vântul suflă cu o viteză de

Copil de un an mort după ce a fost lovit cu mașina de tatăl său. Bărbatul consumase băuturi alcoolice

Ziare.com acum 4 ore
Un copil de un an a murit, joi, 27 iunie, după ce a fost lovit de maşina condusă de tatăl său, a declarat purtătorul de cuvânt al Inspectoratului de Poliţie Judeţean Botoşani, Delia Nenişcu. Potrivit sursei citate, accidentul a avut loc în curtea un

Vremea

București
acum

21°
vin.

17°/33°
sâm.

21°/36°
dum.

21°/36°
lun.

21°/37°
Iasi
acum

22°
vin.

19°/30°
sâm.

20°/31°
dum.

20°/33°
lun.

19°/35°
Constanta
acum

17°
vin.

17°/26°
sâm.

21°/27°
dum.

22°/27°
lun.

21°/28°
Cluj-Napoca
acum

19°
vin.

17°/28°
sâm.

18°/28°
dum.

18°/30°
lun.

20°/32°
Timisoara
acum

21°
vin.

18°/30°
sâm.

19°/32°
dum.

21°/35°
lun.

22°/33°