Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Analistii prognozeaza Prima jumatate a anului 2010 aduce noi scaderi pe piata imobiliara

Publicat in Ziua Constanta, miercuri 30 decembrie 2009 ·

Anul 2010 va aduce noi scăderi pe piaţa imobiliară, sunt de părere analiştii, care estimează că apartamentele vechi se vor ieftini cu 15 % în prima jumătate a anului viitor. Dezvoltatorii imobiliari vor fi nevoiţi să reducă suprafaţa locuinţelor şi să facă noi promoţii ca să-şi atragă clienţii.

Preţurile apartamentelor vechi vor mai coborî şi în 2010. Nu cu mult, şi numai în prima jumătate a anului. Dacă un apartament cu două camere s-a vândut până acum cu 50.000 de euro, preţul ar putea să ajungă la 42.000 de euro. Tonul preţurilor de anul viitor va fi dat, în mare parte, şi de programul Prima Casă.

Situaţia s-ar putea schimba însă. Guvernul ar vrea ca programul să se adreseze, la anul, în special achiziţiilor şi construcţiilor de case şi apartamente noi.

Dintr-un miliard de euro, bani puşi la bătaie de Guvern, doar 400 de milioane de euro au fost folosiţi în acest an. Semn că randamentul programului nu a fost tocmai cel scontat. Restul de 600 de milioane de euro ar trebui reportaţi pentru anul 2010.

În 2009, din cauza programului Prima Casă, apartamentele mai scumpe de 60.000 de euro s-au vândut mai greu. Apartamentele noi, care depăşesc 100.000, vor rămîne neocupate şi anul viitor. Chiar şi aşa, dezvoltatorii care au ridicat blocuri cu bani împrumuţi de la bănci, nu îşi vor permite să reducă prea mult preţul.

Iar dacă e... prea ieftin, nu e neapărat o ofertă de nerefuzat, avertizează analiştii. Dacă preţul unui apartament scade sub 400-500 de euro pentru un metru pătrat, cumpărătorul trebuie să fie extrem de precaut.

În a doua jumătate a anului, piaţa imobiliară se va mai dezmorţi, mai ales dacă va fi reluată creditarea. Însă nu vor exista creşteri spectaculoase. Tot în toamnă investitorii vor redeveni interesaţi şi de piaţa terenurilor sau a caselor pe pămînt. Însă proprietarii nu vor mai putea să ceară preţurile la care

Articolul in Ziua Constanta >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Şase persoane, implicate într-un accident rutier produs în municipiul Suceava

News.ro acum o ora
Şase persoane au fost implicate într-un accident rutier produs sâmbătă după amiază în municipiul Suceava. Trei dintre ele au primit îngrijiri medicale la faţa locului, una dintre acestea fiind transportată la spital pentru investigaţii suplimentare.

Indignare în Grecia după un incendiu pe insula Hydra provocat de focuri de artificii de pe un iaht

News.ro acum 3 ore
Un incendiu de pădure pe insula turistică grecească Hydra, în apropiere de Atena, a fost declanşat vineri seară de focuri de artificii trase de pe un iaht, au reclamat sâmbătă pompierii sezonieri, potrivit presei internaţionale. "Focul, provocat de

Georgia obţine primul punct la un turneu final după remiza cu Cehia la Euro 2024

Mediafax acum o ora
Intervenţiile VAR au fost în centrul atenţiei, deoarece cehilor li s-a anulat un gol prin Adam Hlozek pentru o minge cu mâna. Georgienii au condus la pauză prin penalty-ul lui Georges Mikautadze (minutul 45+4), acordat pentru un henţ al fundaşului c

Taylor Swift, selfie regal la concertul de la Londra. Artista s-a fotografiat cu prinţul William, prinţul George şi prinţesa Charlotte

News.ro acum o ora
Taylor Swift a făcut un selfie regal perfect înainte de concertul său de la Wembley, pozând alături de prinţul de Wales şi de doi tineri fani ai muzicii sale, prinţul George şi prinţesa Charlotte, relatează bbc.com. Palatul Kensington a postat pe X

EURO 2024: România - Belgia. Care sunt schimbările din primul 11 în al doilea meci din grupe

Wall-Street.ro acum 22 minute
România va da piept cu naționala Belgiei în cel de-al doilea meci din grupele de la Euro 2024, primul turneu final de campionat european la care țara noastră s-a calificat în opt ani de zile. „Tricolorii” întâlnesc cea mai dificilă adversară din ace

David Popovici a revenit în ţară după Europenele de la Belgrad: Mi-am întrecut aşteptările. Cred că sunt bun, cred că ar trebui doar să am mai multă încredere în mine

News.ro acum o ora
David Popovici a declarat, sâmbătă, la revenirea în ţară de la Campionatul Europeam de la Belgrad, unde a obţinut două medalii de aur, că şi-a depăşit aşteptările, având în vedere faptul că nu a avut o pregătire în mod special pentru această comptiţ

ANM Un nou val de praf saharian deasupra României

Ziua Constanta acum 8 ore
Administrația Națională de Meteorologie (ANM) avertizează că în perioada 22 iunie, ora 12 – 24 iunie, ora 12, circulația aerului, predominant sud-vestică, va favoriza avansul dinspre nordul Africii a unei mase de aer încărcată cu particule de praf d

Turiştii au interdicţie pe insula italiană Capri din cauza lipsei apei

Mediafax acum 2 ore
Interdicţia primarului din Capri, Paolo Falco, a obligat mai multe feriboturi care se îndreptau spre insulă din Napoli şi Sorrento, în sudul Italiei, să se întoarcă, potrivit AFP. Compania însărcinată cu aprovizionarea cu apă a insulei a declarat că

UPDATE - Accident rutier în care sunt implicate opt persoane, în judeţul Hunedoara. Autorităţile au activat planul roşu de intervenţie / 2 elicoptere SMURD intervin / Cinci persoane au fost transportate la spital, una fiind inconştientă

News.ro acum 5 ore
Un accident rutier în care sunt implicate opt persoane s-a produs sâmbătă după amiază, în judeţul Hunedoara. Având în vedere numărul mare al celor implicaţi, autorităţile au activat planul roşu de intervenţie care presupune suplimentarea resurselor

Jurnalist, fost redactor la Capital, a fost dat dispărut!

Ziua Constanta acum 6 ore
Poliţia Capitalei anunță că a fost sesizată vineri cu privire la dispariția unui bărbat care, în cursul aceleași zile, în jurul orei 10:30, a plecat de la adresa de domiciliu din Sectorul 4 și nu a mai revenit până în prezent. Sâmbătă, 22 iunie 2024

Vremea

București
acum

33°
sâm.

20°/35°
dum.

19°/36°
lun.

21°/36°
mar.

22°/33°
Iasi
acum

30°
sâm.

18°/31°
dum.

19°/29°
lun.

19°/28°
mar.

17°/27°
Constanta
acum

25°
sâm.

19°/25°
dum.

20°/25°
lun.

20°/26°
mar.

22°/25°
Cluj-Napoca
acum

32°
sâm.

20°/32°
dum.

18°/27°
lun.

18°/25°
mar.

16°/28°
Timisoara
acum

34°
sâm.

22°/38°
dum.

19°/31°
lun.

18°/31°
mar.

18°/32°