In Europa. Piata londoneza a spatiilor de birouri este prima care si-ar putea reveni, potrivit expertilor companiei CB Richard Ellis.
Valoarea tranzactiilor cu proprietati imobiliare din Europa s-a injumatatit in 2009, fata de cea inregistrata in anul 2008. Aceasta a fost de numai 60 miliarde de euro, cea mai drastica scadere gasindu-se la nivelul pietei spatiilor de birouri, conform ultimului raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis (CBRE).
In primele trei trimestre ale anului 2009, activitatea investitionala pe piata europeana imobiliara a insemnat aproximativ 41 miliarde de euro. Practic, s-a inregistrat o crestere constanta in fiecare trimestru de activitate, dupa scaderea de 12 miliarde de euro din trimestrul I al anului 2009. Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara prevad ca valoarea tranzactiilor isi va continua trendul ascendent pe piata europeana si in 2010. "Asteptarile noastre pentru anul 2009 in ansamblul sau sunt de aproximativ 60 miliarde de euro, ceea ce ar fi in jur de jumatate din totalul valorii tranzactiilor din 2008", au precizat reprezentantii CBRE.
UniCredit a vandut spatii stradale
"Recentele evolutii sugereaza ca multi investitori considera ca piata europeana se apropie de punctul minim si, in unele cazuri, este posibil sa fi depasit aceasta etapa", a declarat Michael Haddock, director EMEA Capital Markets Research la CBRE.
In ceea ce priveste tendintele de anul trecut, investitiile cele mai scazute au fost remarcate pe piata spatiilor de birouri, in principal din cauza dificultatii de finantare a tranzactiilor mari si a incertitudinii cu privire la perspectivele de ocupare.
Cele mai multe tranzactii mari, in prima jumatate a anului 2009, au fost pe piata de retail. Nu centre comerciale, asa cum era de asteptat, ci spatii mult mai specializate, cum ar fi filialele str
